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<blockquote data-quote="Gianco" data-source="post: 329940" data-attributes="member: 43421"><p>All'ufficio tecnico comunale potresti trovare solo il progetto e le successive variazioni. Le planimetrie le trovi solo in catasto.</p><p>Se il fabbricato esiste prima del 67 potrebbe essere stato edificato senza licenza edilizia perché prima non era richiesta.</p><p>Pertanto ora hai necessità di regolarizzare la planimetria catastale allo stato attuale, posto che eventuali abusi non ti siano stati contestati o non siano stati riscontrati da foto aeree. Se i fabbricati extra possono essere dichiarati ante 67 li puoi accatastare ed il problema dovrebbe essere risolto. Parli poi di due numeri, uno relativo al fabbricato e l'altro al terreno. Probabilmente uno è relativo al fabbricato rurale. Il tuo geometra dovrebbe fare delle ricerche e dichiarare il fabbricato nel catasto fabbricati e se il terreno non è particolarmente esteso potrebbe passarlo come corte del fabbricato al catasto fabbricati. In tal caso fosse edificabile saresti esentato dall'IMU.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gianco, post: 329940, member: 43421"] All'ufficio tecnico comunale potresti trovare solo il progetto e le successive variazioni. Le planimetrie le trovi solo in catasto. Se il fabbricato esiste prima del 67 potrebbe essere stato edificato senza licenza edilizia perché prima non era richiesta. Pertanto ora hai necessità di regolarizzare la planimetria catastale allo stato attuale, posto che eventuali abusi non ti siano stati contestati o non siano stati riscontrati da foto aeree. Se i fabbricati extra possono essere dichiarati ante 67 li puoi accatastare ed il problema dovrebbe essere risolto. Parli poi di due numeri, uno relativo al fabbricato e l'altro al terreno. Probabilmente uno è relativo al fabbricato rurale. Il tuo geometra dovrebbe fare delle ricerche e dichiarare il fabbricato nel catasto fabbricati e se il terreno non è particolarmente esteso potrebbe passarlo come corte del fabbricato al catasto fabbricati. In tal caso fosse edificabile saresti esentato dall'IMU. [/QUOTE]
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