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Acquisto con sanatoria in corso di approvazione più postuma
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Testo
<blockquote data-quote="Anna Maria Visentin" data-source="post: 110336" data-attributes="member: 34694"><p><strong>vendita casa con sanatoria in corso</strong></p><p></p><p>Anch'io ho lo stesso problema, ma all'inverso! Sto vendendo una mansarda acquistata 22 anni fa, con mio marito, della quale ci era stato detto che la sanatoria fosse stata concessa. Quando abbiamo tirasto fuori dal cassetto l'atto di compravendita e l'abbiamo mostrato all'A.I., quest'ultimo si è accorto che in realtà la pratica era stata iniziata con il relativo pagamento dell'oblazione, ma non era mai stata portata a termine in quanto, evidentemente, il precedente proprietario se ne è lavato le mani (potete immaginare che colpo alla notizia!). E' chiaro che ora il tutto debba essere concluso da noi, abbiamo pertanto affidato la pratica ad un geometra che ha consegnato all'Ufficio Tecnico tutta la dovuta documentazione e ora siamo in attesa, molto probabilmente si parlerà della conclusione a dicembre. Come ci diceva il geometra, dal momento che questa sanatoria si riferisce alla L. 47/85 e che comunque anche le altre mansarde adiacenti sono già state sanate, non ci dovrebbero essere problemi di sorta. Ora, sembrerebbe che un paio di persone siano interssate all'immobile, al momento della visione non abbiamo detto nulla di tutto questo per non spaventarli fin dall'inizio, ma è chiaro che se dovesse arrivare una proposta d'acquisto la situazione deve essere esposta. Cosa ci consigliate di dire e di fare in modo da non spaventare il possibile acquirente ed essere al tempo stesso chiari, onesti e trasparenti? </p><p>Grazie delle risposte che vorrete inviarmi e grazie anche per tutti i consigli e tutte le informazioni che trovo in questo forum! Sono davvero preziose.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Anna Maria Visentin, post: 110336, member: 34694"] [b]vendita casa con sanatoria in corso[/b] Anch'io ho lo stesso problema, ma all'inverso! Sto vendendo una mansarda acquistata 22 anni fa, con mio marito, della quale ci era stato detto che la sanatoria fosse stata concessa. Quando abbiamo tirasto fuori dal cassetto l'atto di compravendita e l'abbiamo mostrato all'A.I., quest'ultimo si è accorto che in realtà la pratica era stata iniziata con il relativo pagamento dell'oblazione, ma non era mai stata portata a termine in quanto, evidentemente, il precedente proprietario se ne è lavato le mani (potete immaginare che colpo alla notizia!). E' chiaro che ora il tutto debba essere concluso da noi, abbiamo pertanto affidato la pratica ad un geometra che ha consegnato all'Ufficio Tecnico tutta la dovuta documentazione e ora siamo in attesa, molto probabilmente si parlerà della conclusione a dicembre. Come ci diceva il geometra, dal momento che questa sanatoria si riferisce alla L. 47/85 e che comunque anche le altre mansarde adiacenti sono già state sanate, non ci dovrebbero essere problemi di sorta. Ora, sembrerebbe che un paio di persone siano interssate all'immobile, al momento della visione non abbiamo detto nulla di tutto questo per non spaventarli fin dall'inizio, ma è chiaro che se dovesse arrivare una proposta d'acquisto la situazione deve essere esposta. Cosa ci consigliate di dire e di fare in modo da non spaventare il possibile acquirente ed essere al tempo stesso chiari, onesti e trasparenti? Grazie delle risposte che vorrete inviarmi e grazie anche per tutti i consigli e tutte le informazioni che trovo in questo forum! Sono davvero preziose. [/QUOTE]
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