Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Amministrativa Fiscale e Tributaria
Pratiche Amministrative e Agevolazioni per la Casa
Acquisto da Tribunale: come liberarsi per la prima casa
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="roberto cedolini" data-source="post: 9301" data-attributes="member: 5583"><p>Buon giorno a tutti,</p><p>avrei un quesito da porre potendo acquisire dal Tribunale un appartamento da destinare a prima abitazione, con trasferimento immediato della famiglia.</p><p>Premetto che, attualmente, sono proprietario in regime di comunione dei beni di prima casa nel comune dove avverrebbe l'acquisto. Ovviamente se riesco a vendere l'attuale nei 60 giorni che trascorrono dall'aggiudicazione al trasferimento il problema non si pone ma, nel caso contrario, quali potrebbero essere le soluzioni da attuare prima del trassferimento? Ho sentito parlare di separazione dei beni, ma è necessaria la vendita del 50% alla moglie, per poter essere io destinatario della prima casa, oppure basta una dichiarazione nell'atto di separazione? A che parametro di prezzo può essere ceduta la mia parte, quali sarebbero gli usi, se ci sono? E comunque, una volta ceduto il bene alla moglie che dovrà venderlo comunque, il 50% da me ceduto (con qualifica di prima casa) nella immediata vendita a terzi perde le agevolazioni di prima casa ai fini fiscali, pur essendo stato acquisito nel 1972 (chissà se le ho avute allora !) Se ci sono altre soluzioni, sono bene accette.</p><p>Ringrazio fin da ora </p><p>roberto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="roberto cedolini, post: 9301, member: 5583"] Buon giorno a tutti, avrei un quesito da porre potendo acquisire dal Tribunale un appartamento da destinare a prima abitazione, con trasferimento immediato della famiglia. Premetto che, attualmente, sono proprietario in regime di comunione dei beni di prima casa nel comune dove avverrebbe l'acquisto. Ovviamente se riesco a vendere l'attuale nei 60 giorni che trascorrono dall'aggiudicazione al trasferimento il problema non si pone ma, nel caso contrario, quali potrebbero essere le soluzioni da attuare prima del trassferimento? Ho sentito parlare di separazione dei beni, ma è necessaria la vendita del 50% alla moglie, per poter essere io destinatario della prima casa, oppure basta una dichiarazione nell'atto di separazione? A che parametro di prezzo può essere ceduta la mia parte, quali sarebbero gli usi, se ci sono? E comunque, una volta ceduto il bene alla moglie che dovrà venderlo comunque, il 50% da me ceduto (con qualifica di prima casa) nella immediata vendita a terzi perde le agevolazioni di prima casa ai fini fiscali, pur essendo stato acquisito nel 1972 (chissà se le ho avute allora !) Se ci sono altre soluzioni, sono bene accette. Ringrazio fin da ora roberto [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Amministrativa Fiscale e Tributaria
Pratiche Amministrative e Agevolazioni per la Casa
Acquisto da Tribunale: come liberarsi per la prima casa
Alto