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<blockquote data-quote="white tiger82" data-source="post: 9430" data-attributes="member: 5739"><p>Salve a tutti.</p><p>Sono intenzionato ad acquistare una casa,tramite intermediazione di un agenzia immobiliare,ma ho una grande paura.</p><p>Vi spiego.</p><p>La casa ha un ipoteca del valore di 30mila euro derivante dal mancato pagamento di alcune tasse, quindi la società di riscossione crediti si è avvalsa sul proprietario(una società s.r.l.) accendendo un ipoteca sul suo immobile</p><p>Inoltre tale casa ha un mutuo da estinguere dell'importo di 72mila euro</p><p>il venditore ha stabilito un prezzo di acquisto di 195mila euro</p><p>io quindi accenderei un mutuo di 156mila euro pagando la rimanenza in contanti</p><p></p><p>ora la mia preccupazione principale è:</p><p>come faccio ad esser sicuro che al momento del versamento della mia parte in contanti, l'attuale proprietario proceda all'estinzione dell'ipoteca di 30mila euro?</p><p>ho paura che questo importo se lo tenga per sè, mantenendo attiva l'ipoteca che di conseguenza in seguito graverebbe su di me che diverrò il futuro proprietario di casa.</p><p>Altra preoccupazione, se pur minore, è il fatto che vorrei esser sicuro che al momento che la banca provvederà a concedermi il mutuo di 156mila euro, provveda in automatico a girare parte della somma alla banca dell'attuale proprietario ad estinzione del suo mutuo rimanente(72mila euro) per questa cosa vado tranquillo?</p><p></p><p>Inoltre ho altri modi,visto tutte queste complicanze per ottenere forti sconti sul prezzo dell'immobile?</p><p></p><p>grazie mille </p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Alessio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="white tiger82, post: 9430, member: 5739"] Salve a tutti. Sono intenzionato ad acquistare una casa,tramite intermediazione di un agenzia immobiliare,ma ho una grande paura. Vi spiego. La casa ha un ipoteca del valore di 30mila euro derivante dal mancato pagamento di alcune tasse, quindi la società di riscossione crediti si è avvalsa sul proprietario(una società s.r.l.) accendendo un ipoteca sul suo immobile Inoltre tale casa ha un mutuo da estinguere dell'importo di 72mila euro il venditore ha stabilito un prezzo di acquisto di 195mila euro io quindi accenderei un mutuo di 156mila euro pagando la rimanenza in contanti ora la mia preccupazione principale è: come faccio ad esser sicuro che al momento del versamento della mia parte in contanti, l'attuale proprietario proceda all'estinzione dell'ipoteca di 30mila euro? ho paura che questo importo se lo tenga per sè, mantenendo attiva l'ipoteca che di conseguenza in seguito graverebbe su di me che diverrò il futuro proprietario di casa. Altra preoccupazione, se pur minore, è il fatto che vorrei esser sicuro che al momento che la banca provvederà a concedermi il mutuo di 156mila euro, provveda in automatico a girare parte della somma alla banca dell'attuale proprietario ad estinzione del suo mutuo rimanente(72mila euro) per questa cosa vado tranquillo? Inoltre ho altri modi,visto tutte queste complicanze per ottenere forti sconti sul prezzo dell'immobile? grazie mille Alessio [/QUOTE]
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