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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 430335" data-attributes="member: 42040"><p>Puoi prepararlo in anticipo e firmarlo insieme all'inquilino, se lui è d'accordo.</p><p></p><p>Stai attento alle date: il nuovo contratto deve avere data di stipula e decorrenza posteriori alla data di risoluzione del contratto attuale.</p><p>Esempio: se il contratto attualmente in essere verrà risolto anticipatamente il 31/12/2021 (posto che per quella data abbiate già rogitato), il contratto nuovo può avere data e decorrenza 01/01/2022.</p><p></p><p>Per quanto riguarda le comunicazioni all'Agenzia delle Entrate, esse devono essere fatte entro 30 giorni dai singoli eventi.</p><p></p><p>Se, ad esempio, rogitate verso metà dicembre di quest'anno potreste procedere così:</p><p>1) entro fine dicembre comunichi il tuo subentro nel contratto "vecchio" come nuovo locatore;</p><p>2) verso metà gennaio 2022 comunichi la risoluzione anticipata al 31/12/2021 del contratto "vecchio";</p><p>3) entro fine gennaio 2022 registri il nuovo contratto stipulato in data 01/01/2022.</p><p></p><p>Tutte le pratiche si possono svolgere telematicamente col mod. RLIWeb, logandoti a Fisconline con lo Spid.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 430335, member: 42040"] Puoi prepararlo in anticipo e firmarlo insieme all'inquilino, se lui è d'accordo. Stai attento alle date: il nuovo contratto deve avere data di stipula e decorrenza posteriori alla data di risoluzione del contratto attuale. Esempio: se il contratto attualmente in essere verrà risolto anticipatamente il 31/12/2021 (posto che per quella data abbiate già rogitato), il contratto nuovo può avere data e decorrenza 01/01/2022. Per quanto riguarda le comunicazioni all'Agenzia delle Entrate, esse devono essere fatte entro 30 giorni dai singoli eventi. Se, ad esempio, rogitate verso metà dicembre di quest'anno potreste procedere così: 1) entro fine dicembre comunichi il tuo subentro nel contratto "vecchio" come nuovo locatore; 2) verso metà gennaio 2022 comunichi la risoluzione anticipata al 31/12/2021 del contratto "vecchio"; 3) entro fine gennaio 2022 registri il nuovo contratto stipulato in data 01/01/2022. Tutte le pratiche si possono svolgere telematicamente col mod. RLIWeb, logandoti a Fisconline con lo Spid. [/QUOTE]
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