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<blockquote data-quote="freedomhouse" data-source="post: 365088" data-attributes="member: 56893"><p>Salve a tutti,</p><p></p><p>l'altro giorno ho visionato un monolocale a Bologna con agente immobiliare e propretario. La casa ha un prezzo buono (prezzo medio a metro quadro consono), ristrutturata nel 2008 con impianti a norma e conosco bene la zona dov'è ubicato.</p><p>La cosa che non mi convince è che, come al solito, l'agente immobiliare il giorno dopo voleva che andassi a firmare una proposta di acquisto nel suo studio senza versare caparra facendo eventualmente un bonifico al proprietario all'accettazione dell'offerta e vincolato alla concessione del mutuo dicendo che qui c'è molta richiesta e potrei perderlo.</p><p>Io ho preso tempo e mi sono fatto inviare il modulo prestampato della proposta d'acquisto.</p><p>Quello che so io dell'immobile è lo stato, la posizione, le spese condiminiali, è vuoto e non ci sono somme arretrate nel pagamento del condominio.</p><p></p><p>Volevo chiedervi, secondo la vostra esperienza è troppo presto per firmare una proposta d'acquisto? Dovrei indagare più su altre eventuali questioni o ci penserà il notaio?</p><p></p><p>Allego il modulo della proposta, a quali clausole dovrei stare attento?</p><p></p><p>grazie</p><p>Saluti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="freedomhouse, post: 365088, member: 56893"] Salve a tutti, l'altro giorno ho visionato un monolocale a Bologna con agente immobiliare e propretario. La casa ha un prezzo buono (prezzo medio a metro quadro consono), ristrutturata nel 2008 con impianti a norma e conosco bene la zona dov'è ubicato. La cosa che non mi convince è che, come al solito, l'agente immobiliare il giorno dopo voleva che andassi a firmare una proposta di acquisto nel suo studio senza versare caparra facendo eventualmente un bonifico al proprietario all'accettazione dell'offerta e vincolato alla concessione del mutuo dicendo che qui c'è molta richiesta e potrei perderlo. Io ho preso tempo e mi sono fatto inviare il modulo prestampato della proposta d'acquisto. Quello che so io dell'immobile è lo stato, la posizione, le spese condiminiali, è vuoto e non ci sono somme arretrate nel pagamento del condominio. Volevo chiedervi, secondo la vostra esperienza è troppo presto per firmare una proposta d'acquisto? Dovrei indagare più su altre eventuali questioni o ci penserà il notaio? Allego il modulo della proposta, a quali clausole dovrei stare attento? grazie Saluti [/QUOTE]
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