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<blockquote data-quote="Nemesis" data-source="post: 234156" data-attributes="member: 15253"><p>Allora per aderire alla cedolare secca (*) dovrete attendere la scadenza dell'annualità in corso e quindi presentare un altro Mod. RLI, entro 30 giorni da quella scadenza (preventivamente al conduttore dovrà essere inviata una lettera raccomandata, con la quale comunicherete la vostra opzione e la rinuncia alla facoltà di chiedere l’aggiornamento del canone a qualsiasi titolo).</p><p>(*) ricordo quali sono le condizioni per aderirvi:</p><p>l’opzione può essere esercitata per unità immobiliari appartenenti alle categorie catastali da A1 a A11 (esclusa l’A10 - uffici o studi privati) locate a uso abitativo e per le relative pertinenze, locate congiuntamente all’abitazione, oppure con contratto separato e successivo rispetto a quello relativo all’immobile abitativo, a condizione che il rapporto di locazione intercorra tra le medesime parti contrattuali, nel contratto di locazione della pertinenza si faccia riferimento al quello di locazione dell’immobile abitativo e sia evidenziata la sussistenza del vincolo pertinenziale con l’unità abitativa già locata.</p><p>Nel vostro caso (di due eredi contitolari) l’opzione deve essere esercitata distintamente da ciascuno di voi.</p><p>Se uno di voi due non eserciterà l’opzione, sarà tenuto al versamento dell’imposta di registro calcolata sulla parte del canone di locazione a lui imputabile in base alla quota del suo possesso (il 50%, se come presumo vostra madre è morta senza lasciare testamento).</p><p>Sì, se sei registrato a FISCOnline: con "RLI web" (quindi con compilazione diretta online) oppure con l'applicazione RLI (compilazione offline e successiva trasmissione del file).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nemesis, post: 234156, member: 15253"] Allora per aderire alla cedolare secca (*) dovrete attendere la scadenza dell'annualità in corso e quindi presentare un altro Mod. RLI, entro 30 giorni da quella scadenza (preventivamente al conduttore dovrà essere inviata una lettera raccomandata, con la quale comunicherete la vostra opzione e la rinuncia alla facoltà di chiedere l’aggiornamento del canone a qualsiasi titolo). (*) ricordo quali sono le condizioni per aderirvi: l’opzione può essere esercitata per unità immobiliari appartenenti alle categorie catastali da A1 a A11 (esclusa l’A10 - uffici o studi privati) locate a uso abitativo e per le relative pertinenze, locate congiuntamente all’abitazione, oppure con contratto separato e successivo rispetto a quello relativo all’immobile abitativo, a condizione che il rapporto di locazione intercorra tra le medesime parti contrattuali, nel contratto di locazione della pertinenza si faccia riferimento al quello di locazione dell’immobile abitativo e sia evidenziata la sussistenza del vincolo pertinenziale con l’unità abitativa già locata. Nel vostro caso (di due eredi contitolari) l’opzione deve essere esercitata distintamente da ciascuno di voi. Se uno di voi due non eserciterà l’opzione, sarà tenuto al versamento dell’imposta di registro calcolata sulla parte del canone di locazione a lui imputabile in base alla quota del suo possesso (il 50%, se come presumo vostra madre è morta senza lasciare testamento). Sì, se sei registrato a FISCOnline: con "RLI web" (quindi con compilazione diretta online) oppure con l'applicazione RLI (compilazione offline e successiva trasmissione del file). [/QUOTE]
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