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Affittare a stranieri extracomunitari obblighi e rischi
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 290617" data-attributes="member: 42040"><p>Sono arrivati da poco in Italia? Adesso dove vivono?</p><p>Se questi cinesi affittano una casa uso abitazione e vi dimorano assiduamente, quello diventa il loro domicilio abituale. Recandosi in Anagrafe vi pongono la loro residenza.</p><p>In caso di sfratto per morosità sarebbe competente il Tribunale del Comune (italiano) dove sono domiciliati.</p><p>Potrebbe essere difficile il recupero credito per affitti non incassati se dopo lo sfratto loro "spariscono" (si trasferiscono altrove, magari ospiti di qualche connazionale, senza regolarizzare la nuova residenza).</p><p>Quindi o sei ragionevolmente certo che siano persone serie con un reddito stabile e sufficiente, oppure è meglio cercare inquilini più affidabili.</p><p></p><p>Miei conoscenti che in due occasioni hanno avuto inquilini cinesi sono rimasti soddisfatti per la puntualità nei pagamenti, ma non per la conduzione dell'appartamento.</p><p>Non affitterebbero più ad altri cinesi perché hanno la tendenza ad ospitare loro connazionali, non si capisce se gli "ospiti" sono in regola col permesso di soggiorno, si formano famiglie allargate sovente rumorose. In un caso gli inquilini, che gestivano un ristorante cinese, cucinavano in casa per molte ore al giorno e i vicini si lamentavano sia per i rumori che per gli odori.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 290617, member: 42040"] Sono arrivati da poco in Italia? Adesso dove vivono? Se questi cinesi affittano una casa uso abitazione e vi dimorano assiduamente, quello diventa il loro domicilio abituale. Recandosi in Anagrafe vi pongono la loro residenza. In caso di sfratto per morosità sarebbe competente il Tribunale del Comune (italiano) dove sono domiciliati. Potrebbe essere difficile il recupero credito per affitti non incassati se dopo lo sfratto loro "spariscono" (si trasferiscono altrove, magari ospiti di qualche connazionale, senza regolarizzare la nuova residenza). Quindi o sei ragionevolmente certo che siano persone serie con un reddito stabile e sufficiente, oppure è meglio cercare inquilini più affidabili. Miei conoscenti che in due occasioni hanno avuto inquilini cinesi sono rimasti soddisfatti per la puntualità nei pagamenti, ma non per la conduzione dell'appartamento. Non affitterebbero più ad altri cinesi perché hanno la tendenza ad ospitare loro connazionali, non si capisce se gli "ospiti" sono in regola col permesso di soggiorno, si formano famiglie allargate sovente rumorose. In un caso gli inquilini, che gestivano un ristorante cinese, cucinavano in casa per molte ore al giorno e i vicini si lamentavano sia per i rumori che per gli odori. [/QUOTE]
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