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Locazione, Affitto e Sfratto
Affittare come abitazione un appartamento accatastato come A/10 (ufficio)?
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<blockquote data-quote="martino954" data-source="post: 12224" data-attributes="member: 5808"><p>Ho chiesto all'Agenzia delle Entrate: loro dicono che si può affittare, se ho capito bene, un ufficio ad uso abitazione, l'IRPEF che l'erario incassa è sempre la stessa, l'ICI bisgna pagarla tenendo conto della nuova destinazione e non ci sono altri problemi, a parte le bollette (gas, luce e telefono che saranno calcolate tenendo conto che si tratta di una abitazione? e la tassa raccolta rifiuti si pagherà tenendo conto dell'uso?): e poi il contratto diventa 4+ 4 oppure 3 + 2 e non più commerciale?</p><p>La soluzione proposta di cambiare destinazione incontra da parte mia difficoltà perchè probabilmente è una situazione provvisoria, quando ci sarà più lavoro potro affittare l'immmobile ad uso ufficio, è molto costosa (parcelle professionisti, delibera di assemblea di condominio) e non è detto che riesca.</p><p>Grazie, che rebus</p><p>Martino</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="martino954, post: 12224, member: 5808"] Ho chiesto all'Agenzia delle Entrate: loro dicono che si può affittare, se ho capito bene, un ufficio ad uso abitazione, l'IRPEF che l'erario incassa è sempre la stessa, l'ICI bisgna pagarla tenendo conto della nuova destinazione e non ci sono altri problemi, a parte le bollette (gas, luce e telefono che saranno calcolate tenendo conto che si tratta di una abitazione? e la tassa raccolta rifiuti si pagherà tenendo conto dell'uso?): e poi il contratto diventa 4+ 4 oppure 3 + 2 e non più commerciale? La soluzione proposta di cambiare destinazione incontra da parte mia difficoltà perchè probabilmente è una situazione provvisoria, quando ci sarà più lavoro potro affittare l'immmobile ad uso ufficio, è molto costosa (parcelle professionisti, delibera di assemblea di condominio) e non è detto che riesca. Grazie, che rebus Martino [/QUOTE]
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