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Affittare un appartamento da riqualificare
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<blockquote data-quote="tovrm" data-source="post: 202436" data-attributes="member: 16904"><p>Se l'inquilino si accollerà i lavori di ristrutturazione, potrà portarsi in detrazione il 50% dei costi sostenuti. Quindi, fatevi fare (da un tecnico) un capitolato dei lavori da realizzare, sulla cui base selezionare una ditta che dovrà realizzare tali lavori. Il 50% della spesa è la base su cui potrete valutare quanti canoni scomputare dall'affitto prendendo a riferimento il valore di locazione dell'appartamento ristrutturato.</p><p>Se l'inquilino vorrà fare dei lavori ulteriori a quelli da te ritenuti necessari, si pagherà per intero i lavori aggiuntivi (sempre che tu li autorizzi).[DOUBLEPOST=1410857609,1410857456][/DOUBLEPOST]</p><p></p><p>Solo per chi acquista.</p><p>Il bonus consiste nella possibilità di portare in deduzione il 20% del costo di acquisto dell'immobile, ristrutturato o di nuova costruzione, dall'impresa che ha effettuato la ristrutturazione o dal costruttore. Chi acquista deve avere determinati requisiti, così come deve averne l'immobile che viene acquistato (non deve essere una zona rurale, categoria catastale, ecc.).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tovrm, post: 202436, member: 16904"] Se l'inquilino si accollerà i lavori di ristrutturazione, potrà portarsi in detrazione il 50% dei costi sostenuti. Quindi, fatevi fare (da un tecnico) un capitolato dei lavori da realizzare, sulla cui base selezionare una ditta che dovrà realizzare tali lavori. Il 50% della spesa è la base su cui potrete valutare quanti canoni scomputare dall'affitto prendendo a riferimento il valore di locazione dell'appartamento ristrutturato. Se l'inquilino vorrà fare dei lavori ulteriori a quelli da te ritenuti necessari, si pagherà per intero i lavori aggiuntivi (sempre che tu li autorizzi).[DOUBLEPOST=1410857609,1410857456][/DOUBLEPOST] Solo per chi acquista. Il bonus consiste nella possibilità di portare in deduzione il 20% del costo di acquisto dell'immobile, ristrutturato o di nuova costruzione, dall'impresa che ha effettuato la ristrutturazione o dal costruttore. Chi acquista deve avere determinati requisiti, così come deve averne l'immobile che viene acquistato (non deve essere una zona rurale, categoria catastale, ecc.). [/QUOTE]
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