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Affittare una casa al 50% è possibile?
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Testo
<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 164848" data-attributes="member: 15764"><p>Se il problema di A e di B è che emerga che lo stato è il proprietario del 50% dell'unità immobiliare non devono fare altro che andare alla conservatoria dei registri immobiliari con la copia della rinuncia alla eredità e chiedere che venga aggiornata la situazione patrimoniale dell'immobile.</p><p>Facendo questo aggiornamento potrebbe anche darsi che lo Stato, oltre a chiedere il 50% dell'affitto degli ultimi 5 anni a chi risulta residente nell'immobile, potrebbe iniziare lo scioglimento giudiziale della comproprietà: cioé mettere in vendita tutta l'unità immobiliare (probabilmente all'asta) in questo caso i due fratelli avrebbero il diritto di fare una offerta per la restante metà oppure il fratello residente potrebbe offrire la stessa cifra di vendita concordata tra lo Stato ed un terzo acquirente per tutto l'immobile e rimanere proprietario. In caso di vendita a soggetti terzi il ricavato andrà diviso 50% allo Stato 25% al fratello A ed il 25% al fratello B.</p><p>Secondo me questi sviluppi, le procedure da intraprendere, le strategie e le tempistiche le può spiegare bene un notaio anche in funzione delle aspettative di A e di B.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 164848, member: 15764"] Se il problema di A e di B è che emerga che lo stato è il proprietario del 50% dell'unità immobiliare non devono fare altro che andare alla conservatoria dei registri immobiliari con la copia della rinuncia alla eredità e chiedere che venga aggiornata la situazione patrimoniale dell'immobile. Facendo questo aggiornamento potrebbe anche darsi che lo Stato, oltre a chiedere il 50% dell'affitto degli ultimi 5 anni a chi risulta residente nell'immobile, potrebbe iniziare lo scioglimento giudiziale della comproprietà: cioé mettere in vendita tutta l'unità immobiliare (probabilmente all'asta) in questo caso i due fratelli avrebbero il diritto di fare una offerta per la restante metà oppure il fratello residente potrebbe offrire la stessa cifra di vendita concordata tra lo Stato ed un terzo acquirente per tutto l'immobile e rimanere proprietario. In caso di vendita a soggetti terzi il ricavato andrà diviso 50% allo Stato 25% al fratello A ed il 25% al fratello B. Secondo me questi sviluppi, le procedure da intraprendere, le strategie e le tempistiche le può spiegare bene un notaio anche in funzione delle aspettative di A e di B. [/QUOTE]
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