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Locazione, Affitto e Sfratto
Affitti arretrati ed inquilino irreperibile, che ha lasciato le chiavi di casa in casa
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 286543" data-attributes="member: 42040"><p>Se ti ha lasciato le chiavi presumo tu sia entrato in casa e abbia constatato che l'inquilino ha portato via tutti i mobili e oggetti/beni di sua proprietà.</p><p>Se è così, ti puoi considerare fortunato ad essere rientrato in possesso della tua casa!</p><p>Una pratica di sfratto per morosità avrebbe comportato tempi lunghi e costi non indifferenti.</p><p></p><p>Se intendi recuperare gli affitti arretrati devi chiedere ed ottenere dal Tribunale un decreto ingiuntivo e successivamente, se l' ex inquilino non adempie spontaneamente al pagamento, procedere coi pignoramenti (sempre che ci sia qualcosa da pignorare: il quinto della busta paga, il c/c bancario, beni aggredibili come immobili o autoveicoli).</p><p>Sarebbe una pratica legale ancora più lunga e costosa, e dall'esito incerto se il soggetto è irreperibile.</p><p></p><p>La denuncia ai Carabinieri non è di alcuna utilità. Probabilmente non la accetterebbero neppure, dicendoti di rivolgerti ad un avvocato per il recupero del tuo credito.</p><p></p><p>Prova a spedire una raccomandata al recapito che ti aveva lasciato: quasi sicuramente ti ritornerà indietro (o perché l'indirizzo è sbagliato o perché normalmente i debitori non ritirano le raccomandate!)</p><p>Poi decidi cosa ti conviene fare: intraprendere la pratica legale sopportando i relativi costi e tempi, oppure rassegnarti e lasciare perdere.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 286543, member: 42040"] Se ti ha lasciato le chiavi presumo tu sia entrato in casa e abbia constatato che l'inquilino ha portato via tutti i mobili e oggetti/beni di sua proprietà. Se è così, ti puoi considerare fortunato ad essere rientrato in possesso della tua casa! Una pratica di sfratto per morosità avrebbe comportato tempi lunghi e costi non indifferenti. Se intendi recuperare gli affitti arretrati devi chiedere ed ottenere dal Tribunale un decreto ingiuntivo e successivamente, se l' ex inquilino non adempie spontaneamente al pagamento, procedere coi pignoramenti (sempre che ci sia qualcosa da pignorare: il quinto della busta paga, il c/c bancario, beni aggredibili come immobili o autoveicoli). Sarebbe una pratica legale ancora più lunga e costosa, e dall'esito incerto se il soggetto è irreperibile. La denuncia ai Carabinieri non è di alcuna utilità. Probabilmente non la accetterebbero neppure, dicendoti di rivolgerti ad un avvocato per il recupero del tuo credito. Prova a spedire una raccomandata al recapito che ti aveva lasciato: quasi sicuramente ti ritornerà indietro (o perché l'indirizzo è sbagliato o perché normalmente i debitori non ritirano le raccomandate!) Poi decidi cosa ti conviene fare: intraprendere la pratica legale sopportando i relativi costi e tempi, oppure rassegnarti e lasciare perdere. [/QUOTE]
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