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Testo: <blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 139533" data-attributes="member: 17237">Contratto ad uso diverso da abitazione di 6 + 6 anni regolato dalla Legge 392/78.In fase di registrazione dovrai dichiarare un canone annuo sul quale pagherai l'imposta di registro al 50% con gli inquilini.Tale canone annuo, per i giorni di competenza, lo dichiarerai nel 730 diminuito del 5% anche se non l'hai riscosso e sull'imponibile così ottenuto pagherai l'IRPEF.In fin dei conti se tu avessi riscosso il canone e pagato i lavori di manutenzione interna sarebbe quasi lo stesso, in quanto il loro costo sarebbe indeducibile.Il fisco ammette solo una deduzione forfettaria del 5% (prima era il 15%) sui ricavi dei canoni di locazione.</blockquote>