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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 271906" data-attributes="member: 42040"><p>Se la proprietaria stipula un unico contratto di locazione cointestato a tre persone (tu e altri due ragazzi che non conosci) i tre conduttori sono obbligati in solido al pagamento del canone di locazione e degli oneri accessori (spese condominiali, riscaldamento, ecc).</p><p>Quindi se qualcuno non paga devono provvedere gli altri per l'intera somma.</p><p>Nel caso tutti fossero inadempienti la proprietaria si può rivalere indistintamente su tutti i conduttori e loro garanti.</p><p>Come suddividerete la spesa fra voi tre è una questione che non riguarda la proprietaria.</p><p></p><p>Se nel corso della locazione un conduttore recede deve innanzitutto rispettare il termine di preavviso previsto dalla legge o da apposita clausola contrattuale (quindi non andarsene improvvisamente come temi).</p><p>Occorre sia pattuito con la proprietaria che gli altri coinquilini potranno cercare una persona che subentri nel contratto al posto di chi andrà via (e avranno tempo per cercarlo nei mesi del preavviso). Il nuovo conduttore sarà coobbligato in solido con gli altri due.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 271906, member: 42040"] Se la proprietaria stipula un unico contratto di locazione cointestato a tre persone (tu e altri due ragazzi che non conosci) i tre conduttori sono obbligati in solido al pagamento del canone di locazione e degli oneri accessori (spese condominiali, riscaldamento, ecc). Quindi se qualcuno non paga devono provvedere gli altri per l'intera somma. Nel caso tutti fossero inadempienti la proprietaria si può rivalere indistintamente su tutti i conduttori e loro garanti. Come suddividerete la spesa fra voi tre è una questione che non riguarda la proprietaria. Se nel corso della locazione un conduttore recede deve innanzitutto rispettare il termine di preavviso previsto dalla legge o da apposita clausola contrattuale (quindi non andarsene improvvisamente come temi). Occorre sia pattuito con la proprietaria che gli altri coinquilini potranno cercare una persona che subentri nel contratto al posto di chi andrà via (e avranno tempo per cercarlo nei mesi del preavviso). Il nuovo conduttore sarà coobbligato in solido con gli altri due. [/QUOTE]
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