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Locazione, Affitto e Sfratto
Affitto non percepito nel periodo di emergenza Covid
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 395906" data-attributes="member: 42040"><p>Ragiona così anche il contribuente quando redige la propria dichiarazione dei redditi:</p><p> <em>se il fabbricato è concesso in locazione solo per una parte dell'anno, il canone annuo va indicato in proporzione ai giorni di durata della locazione.</em></p><p>(Pag. 34 istruzioni mod. RedditiPF).</p><p></p><p>Quindi nella colonna 3 del Quadro RB si indicano i giorni (inferiori a 365), nella colonna 4 la % di possesso, nella colonna 6 il canone di locazione rapportato ai giorni di locazione.</p><p>Il sw calcola l'imponibile di colonna 13-14-15 rapportando il canone di col. 6 con la % di possesso di col. 4.</p><p>Poi ovviamente bisogna compilare un altro/altri rigo/righi per indicare la situazione nei restanti giorni, in modo che la somma delle colonne 3 sia = a 365.</p><p></p><p>Io, per esempio, nel 2019 ho avuto un appartamento in una situazione un po' particolare: 90 gg. locato in cedolare secca, 91 gg. sfitto, 184 gg. locato in regime ordinario ad un nuovo conduttore. </p><p>Ho dovuto compilare 3 righi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 395906, member: 42040"] Ragiona così anche il contribuente quando redige la propria dichiarazione dei redditi: [I]se il fabbricato è concesso in locazione solo per una parte dell'anno, il canone annuo va indicato in proporzione ai giorni di durata della locazione.[/I] (Pag. 34 istruzioni mod. RedditiPF). Quindi nella colonna 3 del Quadro RB si indicano i giorni (inferiori a 365), nella colonna 4 la % di possesso, nella colonna 6 il canone di locazione rapportato ai giorni di locazione. Il sw calcola l'imponibile di colonna 13-14-15 rapportando il canone di col. 6 con la % di possesso di col. 4. Poi ovviamente bisogna compilare un altro/altri rigo/righi per indicare la situazione nei restanti giorni, in modo che la somma delle colonne 3 sia = a 365. Io, per esempio, nel 2019 ho avuto un appartamento in una situazione un po' particolare: 90 gg. locato in cedolare secca, 91 gg. sfitto, 184 gg. locato in regime ordinario ad un nuovo conduttore. Ho dovuto compilare 3 righi. [/QUOTE]
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