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<blockquote data-quote="Matman" data-source="post: 162339" data-attributes="member: 44771"><p>Intanto grazie a tutti per le vostre risposte, che mi consolano...</p><p>Tuttavia, devo fare una precisazione. Forse sopra non mi sono spiegato bene. Credo infatti di aver capito che io (come acquirente) non risponderò "in solido" con il venditore decaduto dalle agevolazioni. Su questo avete ragione. </p><p>Ciò che mi è stato detto, invece, è che, in caso in cui questa persona sparisse veramente, lo Stato avrebbe un privilegio speciale sull'oggetto, ossia sulla casa, anche se a quel punto ormai sarebbe "mia". Il notaio mi ha detto che non è detto che lo Stato voglia usare questo privilegio, ma, di questi tempi, è più probabile di sì. A quanto ho capito, in altre parole, se per qualsiasi ragione il venditore non paga, lo Stato si rivale sull'"oggetto" (ossia sulla casa, anche se ormai di proprietà altrui) e non sul "soggetto" (ovvero sulla persona "in fuga"). E' questo che mi ha un po' spaventato...</p><p>Ma spero che abbiate ragione e che abbia davvero fatto una "falsa" scoperta o capito male...</p><p>Grazie ancora per il vostro aiuto![DOUBLEPOST=1383919538,1383919365][/DOUBLEPOST]maggiori informazioni qui: <a href="http://www.casa24.ilsole24ore.com/art/condominio/2011-11-23/quando-fisco-rivale-compratore-190938.php" target="_blank">http://www.casa24.ilsole24ore.com/art/condominio/2011-11-23/quando-fisco-rivale-compratore-190938.php</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Matman, post: 162339, member: 44771"] Intanto grazie a tutti per le vostre risposte, che mi consolano... Tuttavia, devo fare una precisazione. Forse sopra non mi sono spiegato bene. Credo infatti di aver capito che io (come acquirente) non risponderò "in solido" con il venditore decaduto dalle agevolazioni. Su questo avete ragione. Ciò che mi è stato detto, invece, è che, in caso in cui questa persona sparisse veramente, lo Stato avrebbe un privilegio speciale sull'oggetto, ossia sulla casa, anche se a quel punto ormai sarebbe "mia". Il notaio mi ha detto che non è detto che lo Stato voglia usare questo privilegio, ma, di questi tempi, è più probabile di sì. A quanto ho capito, in altre parole, se per qualsiasi ragione il venditore non paga, lo Stato si rivale sull'"oggetto" (ossia sulla casa, anche se ormai di proprietà altrui) e non sul "soggetto" (ovvero sulla persona "in fuga"). E' questo che mi ha un po' spaventato... Ma spero che abbiate ragione e che abbia davvero fatto una "falsa" scoperta o capito male... Grazie ancora per il vostro aiuto![DOUBLEPOST=1383919538,1383919365][/DOUBLEPOST]maggiori informazioni qui: [url]http://www.casa24.ilsole24ore.com/art/condominio/2011-11-23/quando-fisco-rivale-compratore-190938.php[/url] [/QUOTE]
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