Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Aggiornamento istat e interessi su caparra
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 311802" data-attributes="member: 35382"><p>La discussione almeno sul principio sta diventando interessante: ho letto l'allegato di [USER=35395]@Elisabetta48[/USER], che condivido solo in parte: mi riferisco alla possibilità di chiedere gli arretrati: parto dal fondo.</p><p></p><p>Contratti commerciali: cita un passo della legge: "<em>Le parti possono convenire che il canone di locazione sia aggiornato annualmente su richiesta del locatore...</em>."</p><p>Ora mi sembra opinabile concludere che </p><p>"<em>non può pretendere alcun tipo di arretrato proprio perchè l'aumento, in questo caso, può essere sempre e solo "a richiesta</em>"</p><p>Non mi sembra vietato includere una clausola che preveda la richiesta automatica già a contratto: ma allora la legge sarebbe rispettata e gli arretrati dovuti.</p><p></p><p>Contratti liberi: conferma la mia tesi</p><p></p><p>Contratti concordati: qui convengo sull'esito delle conclusioni, ma non per parte delle motivazioni, che l'articolo fa discendere da analogo ragionamento fatto sui contratti commerciali: qui mi pare sufficiente dire che il contratto non prevede clausole particolari: deve essere utilizzato il contratto tipo. Punto</p><p></p><p>p.s.: discussione interessante per modo di dire, come esercizio di analisi. Nella pratica è piuttosto singolare svegliarsi in ritardo: lo posso capire solo come ripicca, che a volte è anche giustificata, se l'inquilino ad un certo punto comincia e .... "rompere" in modo non obiettivo: e capita.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 311802, member: 35382"] La discussione almeno sul principio sta diventando interessante: ho letto l'allegato di [USER=35395]@Elisabetta48[/USER], che condivido solo in parte: mi riferisco alla possibilità di chiedere gli arretrati: parto dal fondo. Contratti commerciali: cita un passo della legge: "[I]Le parti possono convenire che il canone di locazione sia aggiornato annualmente su richiesta del locatore...[/I]." Ora mi sembra opinabile concludere che "[I]non può pretendere alcun tipo di arretrato proprio perchè l'aumento, in questo caso, può essere sempre e solo "a richiesta[/I]" Non mi sembra vietato includere una clausola che preveda la richiesta automatica già a contratto: ma allora la legge sarebbe rispettata e gli arretrati dovuti. Contratti liberi: conferma la mia tesi Contratti concordati: qui convengo sull'esito delle conclusioni, ma non per parte delle motivazioni, che l'articolo fa discendere da analogo ragionamento fatto sui contratti commerciali: qui mi pare sufficiente dire che il contratto non prevede clausole particolari: deve essere utilizzato il contratto tipo. Punto p.s.: discussione interessante per modo di dire, come esercizio di analisi. Nella pratica è piuttosto singolare svegliarsi in ritardo: lo posso capire solo come ripicca, che a volte è anche giustificata, se l'inquilino ad un certo punto comincia e .... "rompere" in modo non obiettivo: e capita. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Aggiornamento istat e interessi su caparra
Alto