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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Agibilità: Legge Regionale VS D. Ministeriale
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<blockquote data-quote="Daniele 78" data-source="post: 216819" data-attributes="member: 40390"><p>Ok, ma la mia domanda era differente, hai richiesto al tecnico sopralluogo per verificarne la corrispondenza di quanto descritto??</p><p></p><p>Vero che la concessione è salvo diritti di terzi ma se poi tu non la rispetti è un conto ben diverso se il realizzato corrisponde per filo e per segno.</p><p></p><p>Se le altezze massime, le cubature, le distanze dai cigli, gli sporti, le vedute corrispondono a ciò che dice il PRG (e dal 68 tutti i Comuni hanno per legge dovuto aumentare le distanze minime tra i Fabbricati portandole a 10 mt, ben superiori ai 3mt di distanza previste dal nostro codice civile), e se la destinazione d'uso è compatibile con quella prevista dal PRG e corrisponde con la concessione... Beh allora il vicino potrebbe avere anche ragione.</p><p></p><p><u>Attenzione tutto deve perfettamente corrispondere però.</u></p><p><u>Ma prima di intraprendere una causa lunga e costosa sono state verificate queste cose tra i tuoi tecnici e quello comunale con la concessione in mano e sul posto per misurarla PRIMA di fare qualunque causa??</u></p><p><u></u></p><p>Per correttezza i tuoi tecnici devono aver raccolto sul posto (anche in contraddittorio con il tecnico comunale che ha rilasciato la concessione edilizia tutti i dati possibili) visto che la concessione edilizia (il PdC) (a differenza della SCIA o della CILA) te la rilascia il Comune, il tutto PRIMA di partire con una causa.</p><p></p><p>Magari tu poi hai fatto lo stesso.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Daniele 78, post: 216819, member: 40390"] Ok, ma la mia domanda era differente, hai richiesto al tecnico sopralluogo per verificarne la corrispondenza di quanto descritto?? Vero che la concessione è salvo diritti di terzi ma se poi tu non la rispetti è un conto ben diverso se il realizzato corrisponde per filo e per segno. Se le altezze massime, le cubature, le distanze dai cigli, gli sporti, le vedute corrispondono a ciò che dice il PRG (e dal 68 tutti i Comuni hanno per legge dovuto aumentare le distanze minime tra i Fabbricati portandole a 10 mt, ben superiori ai 3mt di distanza previste dal nostro codice civile), e se la destinazione d'uso è compatibile con quella prevista dal PRG e corrisponde con la concessione... Beh allora il vicino potrebbe avere anche ragione. [U]Attenzione tutto deve perfettamente corrispondere però. Ma prima di intraprendere una causa lunga e costosa sono state verificate queste cose tra i tuoi tecnici e quello comunale con la concessione in mano e sul posto per misurarla PRIMA di fare qualunque causa?? [/U] Per correttezza i tuoi tecnici devono aver raccolto sul posto (anche in contraddittorio con il tecnico comunale che ha rilasciato la concessione edilizia tutti i dati possibili) visto che la concessione edilizia (il PdC) (a differenza della SCIA o della CILA) te la rilascia il Comune, il tutto PRIMA di partire con una causa. Magari tu poi hai fatto lo stesso. [/QUOTE]
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