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APE- certif energetica su un terzo di proprietà
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<blockquote data-quote="rippley" data-source="post: 292011" data-attributes="member: 40199"><p>Ciao a tutti, spero vivamente possiate aiutarmi.</p><p>Ho ereditato un terzo di cascina agricola con all'interno 3 appartamenti con dichiarata sussistenza dei requisiti di ruralità e un D10 (sono in provincia di Pavia). Questo mio terzo verrà acquistato da mia cognata (già proprietaria di un terzo - mio cognato suo fratello l'altro 1 terzo). </p><p>Nel 2009 il geometra, a seguito di normativa ha riaccatastato la cascina agricola con questi 3 appartamenti e un D10. Ora sui documenti un appartamento ha impianto idrico+elettrico+gas ed impianto autonomo (ricordo un bombolone nel cortile) con acqua calda (abitato dal contadino).</p><p>Gli altri 2 appartamenti hanno indicato impianto idrico+elettrico senza impianto di riscaldamento. (in realtà non c'è nemmeno l'elettrico e idrico, il contadino li utilizza per le necessità agricole).</p><p></p><p>Ieri sono stata dal notaio x informarmi e il notaio mi ha detto se voglio fare l'APE. che per la regione lombardia pare non sia necessario se vendo una porzione di proprietà (il mio terzo a mia cognata già proprietaria di un terzo), ma per lo stato pare di no. Insomma il notaio scarica sulle mie spalle la decisione.</p><p></p><p>Il prezzo che mia cognata mi ha offerto è veramente molto molto basso, ma io ho deciso di vendere ugualmente. Ora pensavo, non è che mi interessi la categoria visto il prezzo di vendita (praticamente regalato ma la proprietà presenta dei problemi di gestione che io non posso affrontare). Ma non vorrei poi ricevere multe, avete suggerimenti utili su come procedere?</p><p>Ho visto in internet che posso fare un'APE on line....qualcuno ha provato?</p><p>Grazie mille, aspetto con ansia i vostri consigli, un abbraccio</p><p>Lella</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="rippley, post: 292011, member: 40199"] Ciao a tutti, spero vivamente possiate aiutarmi. Ho ereditato un terzo di cascina agricola con all'interno 3 appartamenti con dichiarata sussistenza dei requisiti di ruralità e un D10 (sono in provincia di Pavia). Questo mio terzo verrà acquistato da mia cognata (già proprietaria di un terzo - mio cognato suo fratello l'altro 1 terzo). Nel 2009 il geometra, a seguito di normativa ha riaccatastato la cascina agricola con questi 3 appartamenti e un D10. Ora sui documenti un appartamento ha impianto idrico+elettrico+gas ed impianto autonomo (ricordo un bombolone nel cortile) con acqua calda (abitato dal contadino). Gli altri 2 appartamenti hanno indicato impianto idrico+elettrico senza impianto di riscaldamento. (in realtà non c'è nemmeno l'elettrico e idrico, il contadino li utilizza per le necessità agricole). Ieri sono stata dal notaio x informarmi e il notaio mi ha detto se voglio fare l'APE. che per la regione lombardia pare non sia necessario se vendo una porzione di proprietà (il mio terzo a mia cognata già proprietaria di un terzo), ma per lo stato pare di no. Insomma il notaio scarica sulle mie spalle la decisione. Il prezzo che mia cognata mi ha offerto è veramente molto molto basso, ma io ho deciso di vendere ugualmente. Ora pensavo, non è che mi interessi la categoria visto il prezzo di vendita (praticamente regalato ma la proprietà presenta dei problemi di gestione che io non posso affrontare). Ma non vorrei poi ricevere multe, avete suggerimenti utili su come procedere? Ho visto in internet che posso fare un'APE on line....qualcuno ha provato? Grazie mille, aspetto con ansia i vostri consigli, un abbraccio Lella [/QUOTE]
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