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IMU, TARES, ICI, INVIM, IRPEF ed IVA
Appartamento affittato e dubbio se pagare o meno l'ICI
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Testo
<blockquote data-quote="Adriano Giacomelli" data-source="post: 55476" data-attributes="member: 4175"><p>I requisiti di I° casa sono legati al fatto che non abbia altre abitazioni e nel momento in cui non era più residente di fatto - in realtà lei è rimasta come residente, ma di fatto non lo era e nel momento che ha affittato, direi che ha fatto la mossa più sbagliata, o per lo meno facilmente rintracciabile se la PUBBLICA AMMINISTRAZIONE incrociasse i dati.- </p><p>Naturalmente l'ICI se la paga non evade, ma effettivamente avvia una procedura contraria al fatto di avere una I° casa, da cui il dubbio del suo commercialista. Infine la III° pseudoevasione si risolve in tal maniera: Se venderà dopo i 5 anni dalla data di acquisto, la sua plusvalenza è esentasse, se vende entro i 5 anni o si avvale della esenzione per I° casa, vedi le contraddizioni sopra dette o paga il 20% in tassazione diretta dal Notaio della cifra, che eventualmente, realizzerà oltre al valore di acquisto detratte tutte le spese notarili, di agenzia e/o di eventuali migliorie apportate all'immobile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Adriano Giacomelli, post: 55476, member: 4175"] I requisiti di I° casa sono legati al fatto che non abbia altre abitazioni e nel momento in cui non era più residente di fatto - in realtà lei è rimasta come residente, ma di fatto non lo era e nel momento che ha affittato, direi che ha fatto la mossa più sbagliata, o per lo meno facilmente rintracciabile se la PUBBLICA AMMINISTRAZIONE incrociasse i dati.- Naturalmente l'ICI se la paga non evade, ma effettivamente avvia una procedura contraria al fatto di avere una I° casa, da cui il dubbio del suo commercialista. Infine la III° pseudoevasione si risolve in tal maniera: Se venderà dopo i 5 anni dalla data di acquisto, la sua plusvalenza è esentasse, se vende entro i 5 anni o si avvale della esenzione per I° casa, vedi le contraddizioni sopra dette o paga il 20% in tassazione diretta dal Notaio della cifra, che eventualmente, realizzerà oltre al valore di acquisto detratte tutte le spese notarili, di agenzia e/o di eventuali migliorie apportate all'immobile. [/QUOTE]
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