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Testo
<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 215621" data-attributes="member: 15764"><p>la proprietà la si stabilisce in base al contratto d'acquisto dal costruttore al momento dell'istituzione del condominio e deve risultare dalle planimetrie giacenti presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari.</p><p>Che poi risultasse dal progetto è secondario: quale progetto? quello preliminare? quello definitivo? quello esecutivo?</p><p>Io ho comprato casa da un frazionamento: l'appartamento originario posto al primo piano con due ingressi, aveva una scala interna che portava ad un locale posto al piano terra. Questo locale originariamente, nel progetto definitivo, era l'ultima stanza dell'appartamento del portiere. Poi con l'esecuzione dell'edificio si accorsero che il locale caldaia non era a norma, per cui, lo ampliarono in corso d'opera togliendo la cantina al proprietario dell'appartamento che poi io ho comprato. In cambio gli diedero appunto l'ultima stanza dell'appartamento del portiere. L'appartamento è stato frazionato in un quadrilocale al primo piano, che ho comprato io, un bilocale al primo piano, che ha comprato un altra persona, ed un monolocale al piano terra, che ha comprato una terza persona. Prima del frazionamento alla stanza del piano terra si accedeva solo dall'interno dell'appartamento del primo piano. Con il frazionamento avvenuto dopo una venticinquina di anni dopo, i venditori si sono affrettati ad aprire una porta che si affaccia sull'androne condominiale. Un condomino che aveva il dente avvelenato perché non era riuscito ad acquistare tutto l'appartamento per suo fratello ha ostacolato l'apertura della porta della stanza del piano terra facendo causa al proprietario ma l'ha persa perché il proprietario ha portato la variazione del progetto in corso d'opera nella quale si vedeva che questa stanza, trattata a mò di cantina sopraelevata, aveva una sua porta indipendente ed il frazionamento era stato concesso dal comune in virtù della possibilità di riattivare la porta che rendeva indipendente il monolocale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 215621, member: 15764"] la proprietà la si stabilisce in base al contratto d'acquisto dal costruttore al momento dell'istituzione del condominio e deve risultare dalle planimetrie giacenti presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari. Che poi risultasse dal progetto è secondario: quale progetto? quello preliminare? quello definitivo? quello esecutivo? Io ho comprato casa da un frazionamento: l'appartamento originario posto al primo piano con due ingressi, aveva una scala interna che portava ad un locale posto al piano terra. Questo locale originariamente, nel progetto definitivo, era l'ultima stanza dell'appartamento del portiere. Poi con l'esecuzione dell'edificio si accorsero che il locale caldaia non era a norma, per cui, lo ampliarono in corso d'opera togliendo la cantina al proprietario dell'appartamento che poi io ho comprato. In cambio gli diedero appunto l'ultima stanza dell'appartamento del portiere. L'appartamento è stato frazionato in un quadrilocale al primo piano, che ho comprato io, un bilocale al primo piano, che ha comprato un altra persona, ed un monolocale al piano terra, che ha comprato una terza persona. Prima del frazionamento alla stanza del piano terra si accedeva solo dall'interno dell'appartamento del primo piano. Con il frazionamento avvenuto dopo una venticinquina di anni dopo, i venditori si sono affrettati ad aprire una porta che si affaccia sull'androne condominiale. Un condomino che aveva il dente avvelenato perché non era riuscito ad acquistare tutto l'appartamento per suo fratello ha ostacolato l'apertura della porta della stanza del piano terra facendo causa al proprietario ma l'ha persa perché il proprietario ha portato la variazione del progetto in corso d'opera nella quale si vedeva che questa stanza, trattata a mò di cantina sopraelevata, aveva una sua porta indipendente ed il frazionamento era stato concesso dal comune in virtù della possibilità di riattivare la porta che rendeva indipendente il monolocale. [/QUOTE]
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