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<blockquote data-quote="vittorievic" data-source="post: 419196" data-attributes="member: 57767"><p>dal punto di vista urbanistico la porta, chiusa o aperta è sempre una porta. Chi fa un rilievo degli appartamenti deve evidenziare l'apertura e quindi l'interruzione strutturale del muro sia che sia un muro portante e sia che sia un tramezzo in cartongesso. La possibilità di passare da un appartamento all'altro senza usare la porta di ingresso comporta la fusione dei due appartamenti.</p><p></p><p>ti stiamo dicendo che se apri una porta senza fare le pratiche comunali e l'adeguamento catastale, ufficiosamente è un appartamento unico ma ufficialmente sono due appartamenti appartenenti a due soggetti diversi. Se un domani uno dei due proprietari decide di vendere la propria proprietà, smonta le mostre della porta, chiude il passaggio (magari poi stucca e pittura la parate) e l'appartamento torna nelle condizioni URBANISTICHE UFFICIALI.</p><p>Se invece fai la comunicazione dei lavori in comune e l'adeguamento catastale, l'appartamento diventa unico e, ricorrendo le condizioni sopra riportate, dovrete fare la pratica di FRAZIONAMENTO oltre alle operazioni edilizie sopra riportate.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vittorievic, post: 419196, member: 57767"] dal punto di vista urbanistico la porta, chiusa o aperta è sempre una porta. Chi fa un rilievo degli appartamenti deve evidenziare l'apertura e quindi l'interruzione strutturale del muro sia che sia un muro portante e sia che sia un tramezzo in cartongesso. La possibilità di passare da un appartamento all'altro senza usare la porta di ingresso comporta la fusione dei due appartamenti. ti stiamo dicendo che se apri una porta senza fare le pratiche comunali e l'adeguamento catastale, ufficiosamente è un appartamento unico ma ufficialmente sono due appartamenti appartenenti a due soggetti diversi. Se un domani uno dei due proprietari decide di vendere la propria proprietà, smonta le mostre della porta, chiude il passaggio (magari poi stucca e pittura la parate) e l'appartamento torna nelle condizioni URBANISTICHE UFFICIALI. Se invece fai la comunicazione dei lavori in comune e l'adeguamento catastale, l'appartamento diventa unico e, ricorrendo le condizioni sopra riportate, dovrete fare la pratica di FRAZIONAMENTO oltre alle operazioni edilizie sopra riportate. [/QUOTE]
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