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<blockquote data-quote="malf" data-source="post: 419251" data-attributes="member: 58586"><p>Grazie </p><p><strong>[USER=35382]basty[/USER]</strong></p><p></p><p>i due proprietari diversi sono parenti e vorrebbero avere solo questo utilizzo ampio e libero delle due abitazioni.</p><p>Non ci sarebbe alcun risparmio di imposte in quanto sono già prima casa per entrambi i due proprietari. </p><p></p><p>Ho però compreso che la legge, all'apertura della porta (ovviamente non muro portante) pretende di classificarla come unica unità immobiliare con pratiche onerose in quanto la fusione reale di due immobili con titolarità diversa, non è ammessa. </p><p></p><p>L'esigenza, anche se temporanea e contingente, farebbe sempre stare in una situazione di non legittimità che si vorrebbe evitare. </p><p></p><p>A questo punto bisognerebbe anche valutare i pro e i contro: in caso di controllo o scoperta dell'eventuale apertura della porta dei due appartamenti (non comunicata agli Uffici preposti), il Comune potrà certamente ordinare il ripristino dello stato dei luoghi (chiusura con muro o cartongesso) e fino a qui poco il danno, ma potrebbe anche irrogare una sanzione (pesante?) o fare aprire un processo penale per abusi edilizi?</p><p></p><p>Parlando e leggendovi ....saltano fuori altri dubbi.</p><p></p><p>In effetti sarebbe interessante conoscere le conseguenze di un controllo per valutare bene tutto ciò che si aggiunge all'ovvio ripristino murario.</p><p></p><p>Grazie per chi vorrà aiutarmi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="malf, post: 419251, member: 58586"] Grazie [B][USER=35382]basty[/USER][/B] i due proprietari diversi sono parenti e vorrebbero avere solo questo utilizzo ampio e libero delle due abitazioni. Non ci sarebbe alcun risparmio di imposte in quanto sono già prima casa per entrambi i due proprietari. Ho però compreso che la legge, all'apertura della porta (ovviamente non muro portante) pretende di classificarla come unica unità immobiliare con pratiche onerose in quanto la fusione reale di due immobili con titolarità diversa, non è ammessa. L'esigenza, anche se temporanea e contingente, farebbe sempre stare in una situazione di non legittimità che si vorrebbe evitare. A questo punto bisognerebbe anche valutare i pro e i contro: in caso di controllo o scoperta dell'eventuale apertura della porta dei due appartamenti (non comunicata agli Uffici preposti), il Comune potrà certamente ordinare il ripristino dello stato dei luoghi (chiusura con muro o cartongesso) e fino a qui poco il danno, ma potrebbe anche irrogare una sanzione (pesante?) o fare aprire un processo penale per abusi edilizi? Parlando e leggendovi ....saltano fuori altri dubbi. In effetti sarebbe interessante conoscere le conseguenze di un controllo per valutare bene tutto ciò che si aggiunge all'ovvio ripristino murario. Grazie per chi vorrà aiutarmi [/QUOTE]
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