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Locazione, Affitto e Sfratto
Aumentare il canone di locazione ad esercizio commerciale
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<blockquote data-quote="fausto c" data-source="post: 146687" data-attributes="member: 13437"><p>Buonasera! Ho deciso di dare in affitto, in un paesino, un locale commerciale, per la precisione una piccola locanda con sala ristorante (chiuso da 2 anni), ad una cooperativa. Ho ceduto alle pressioni, perchè mi piace il progetto che queste persone vogliono portare avanti. Il problema che si pone, però, è quello economico: per il primo anno, potrebbero pagare veramente una cifra simbolica. Se il contratto di locazione è obbligatoriamente tanto lungo per le attività commerciali, come si fa ad ottenere un aumento del canone, fra uno o due anni, che non sia quello previsto dall'ISTAT? Non ho intenzione di speculare, ma almeno vorrei riuscire a pagare l'IMU e gli altri balzelli........</p><p>Ringrazio anticipatamente chiunque mi darà una mano<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/clap.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":applauso:" title="Applauso :applauso:" data-shortname=":applauso:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fausto c, post: 146687, member: 13437"] Buonasera! Ho deciso di dare in affitto, in un paesino, un locale commerciale, per la precisione una piccola locanda con sala ristorante (chiuso da 2 anni), ad una cooperativa. Ho ceduto alle pressioni, perchè mi piace il progetto che queste persone vogliono portare avanti. Il problema che si pone, però, è quello economico: per il primo anno, potrebbero pagare veramente una cifra simbolica. Se il contratto di locazione è obbligatoriamente tanto lungo per le attività commerciali, come si fa ad ottenere un aumento del canone, fra uno o due anni, che non sia quello previsto dall'ISTAT? Non ho intenzione di speculare, ma almeno vorrei riuscire a pagare l'IMU e gli altri balzelli........ Ringrazio anticipatamente chiunque mi darà una mano:applauso: [/QUOTE]
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