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<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 464912" data-attributes="member: 35382"><p>OT: A proposito di clausole vessatorie. Ho ieri scoperto che la cassazione con sentenza n. 29329 del 13/11/2019 ha considerate nulle le pattuizioni che prevedono al rilascio dell'alloggio, la ri-tinteggiatura delle pareti.</p><p>La causa era stata originata a Torino.</p><p></p><p>Io la ho sempre messa sul contratto, in genere come deterrente rispetto ad una risoluzione (molto) anticipata.</p><p></p><p>Trovo assurdo che la Cassazione entri nel merito di libere pattuizioni: senza per altro considerare la durata della locazione. </p><p>Per un inquilino trentennale (ormai rari) sarebbe assurdo pretendere la tinteggiatura.</p><p></p><p>Ma per un inquilino entrato in locali appena imbiancati, che risolva anticipatamente il contratto dopo 1-2 anni, ..... direi che sarebbe il minimo, visto che non rispettano nemmeno il preavviso.</p><p></p><p>Mi sembra un ulteriore caso di non equilibrio tra i diritti del locatore e quelli del conduttore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 464912, member: 35382"] OT: A proposito di clausole vessatorie. Ho ieri scoperto che la cassazione con sentenza n. 29329 del 13/11/2019 ha considerate nulle le pattuizioni che prevedono al rilascio dell'alloggio, la ri-tinteggiatura delle pareti. La causa era stata originata a Torino. Io la ho sempre messa sul contratto, in genere come deterrente rispetto ad una risoluzione (molto) anticipata. Trovo assurdo che la Cassazione entri nel merito di libere pattuizioni: senza per altro considerare la durata della locazione. Per un inquilino trentennale (ormai rari) sarebbe assurdo pretendere la tinteggiatura. Ma per un inquilino entrato in locali appena imbiancati, che risolva anticipatamente il contratto dopo 1-2 anni, ..... direi che sarebbe il minimo, visto che non rispettano nemmeno il preavviso. Mi sembra un ulteriore caso di non equilibrio tra i diritti del locatore e quelli del conduttore. [/QUOTE]
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