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Essere Proprietari Immobiliari
Beneficio bonus facciata 90% e difformità edilizie
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Testo
<blockquote data-quote="arcy" data-source="post: 424258" data-attributes="member: 28171"><p>non mi sembra sia chiaro, se è ammesso la tolleranza urbanistica per le detrazioni di livello superiore (110%) ma non non ammesse quelle di livelli inferiore ovverpo bonus facciata del 90%, tuttavia in relazione al riferimnto normativo di seguito il<strong> D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 -Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia </strong> (G.U. n. 245 del 20 ottobre 2001):</p><p><strong>comma 1 art 49: </strong>il contrasto deve riguardare violazioni di altezza, distacchi, cubatura o superficie coperta che eccedano per singola unità immobiliare il due per cento delle misure prescritte, ovvero il mancato rispetto delle destinazioni e degli allineamenti indicati nel programma di fabbricazione, nel piano regolatore generale e nei piani particolareggiati di esecuzione.</p><p>pertanto una piccola finestra cieca 50cmx50cm dubito che possa costituire una grave inosservanza alla normativa urbanistica e che la difformità possa inficiare le agevolazioni fiscali se non debitamente sanati.</p><p>Parliamo di c.d. tolleranze urbanistiche, che in quanto considerate lieve diffornità sono irrilevanti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="arcy, post: 424258, member: 28171"] non mi sembra sia chiaro, se è ammesso la tolleranza urbanistica per le detrazioni di livello superiore (110%) ma non non ammesse quelle di livelli inferiore ovverpo bonus facciata del 90%, tuttavia in relazione al riferimnto normativo di seguito il[B] D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 -Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia [/B] (G.U. n. 245 del 20 ottobre 2001): [B]comma 1 art 49: [/B]il contrasto deve riguardare violazioni di altezza, distacchi, cubatura o superficie coperta che eccedano per singola unità immobiliare il due per cento delle misure prescritte, ovvero il mancato rispetto delle destinazioni e degli allineamenti indicati nel programma di fabbricazione, nel piano regolatore generale e nei piani particolareggiati di esecuzione. pertanto una piccola finestra cieca 50cmx50cm dubito che possa costituire una grave inosservanza alla normativa urbanistica e che la difformità possa inficiare le agevolazioni fiscali se non debitamente sanati. Parliamo di c.d. tolleranze urbanistiche, che in quanto considerate lieve diffornità sono irrilevanti. [/QUOTE]
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