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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 388318" data-attributes="member: 42040"><p>Facendo la simulazione ti verrà quasi sicuramente un canone inferiore, perché i canoni concordati sono più bassi di quelli "liberi".</p><p></p><p>Confronta la differenza tra canone annuale libero - canone concordato col risparmio fiscale annuo.</p><p></p><p>Occorre calcolare la tassazione sul reddito di locazione e l'IMU, applicando le aliquote agevolate: cedolare secca e quella IMU deliberata dal Comune ulteriormente ridotta dello "sconto statale" 25%.</p><p>Se il risparmio fiscale è congruo conviene stipulare il contratto di locazione concordato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 388318, member: 42040"] Facendo la simulazione ti verrà quasi sicuramente un canone inferiore, perché i canoni concordati sono più bassi di quelli "liberi". Confronta la differenza tra canone annuale libero - canone concordato col risparmio fiscale annuo. Occorre calcolare la tassazione sul reddito di locazione e l'IMU, applicando le aliquote agevolate: cedolare secca e quella IMU deliberata dal Comune ulteriormente ridotta dello "sconto statale" 25%. Se il risparmio fiscale è congruo conviene stipulare il contratto di locazione concordato. [/QUOTE]
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