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Cambiare cat. catastale da A/10 a A/3 di un appartamento affittato
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<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 467621" data-attributes="member: 35382"><p>[USER=42040]@uva[/USER]: Mi sembra che tu non abbia mai sentito parlare della "consecutio temporum": in questo caso mi riferisco alla correlazione tra le affermazioni e le relative risposte.</p><p></p><p>Al post #6 tu hai scritto</p><p></p><p>alla cui affermazione io ho risposto col post #7 :</p><p></p><p></p><p>mi pare evidente mi riferissi agli effetti<u> verso il "conduttore</u>".</p><p></p><p>Al quale poco interessa se d'ufficio, o su richiesta del proprietario locatore viene comunicato al locatore il cambio di categoria/classe/rendita catastale da parte della Agenzia delle Entrate. (sempre rimanendo nella tipologia= destinazione d'uso)</p><p></p><p>Certo per il proprietario la cosa non sarà indifferente: IMU, Successioni, Volture, ecc ne subiranno le conseguenze: ma che c'"azzeccano" col Conduttore?</p><p></p><p>Quanto al "cambio in discesa = declassamento" devo ripetertelo? Per tipologia avevo considerato le categorie residenziali, o commerciali, o uffici, o artigianali-magazzini</p><p>Passare da A10 ad A3 non è un declassamento, è cambio di destinazione</p><p>Passare da A2 ad A3 è un declassamento.</p><p></p><p>Perchè il declassamento è improbabile?: perchè comporta un minor tributo, cosa che Agenzia delle Entrate non concede senza adeguatissime motivazioni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 467621, member: 35382"] [USER=42040]@uva[/USER]: Mi sembra che tu non abbia mai sentito parlare della "consecutio temporum": in questo caso mi riferisco alla correlazione tra le affermazioni e le relative risposte. Al post #6 tu hai scritto alla cui affermazione io ho risposto col post #7 : mi pare evidente mi riferissi agli effetti[U] verso il "conduttore[/U]". Al quale poco interessa se d'ufficio, o su richiesta del proprietario locatore viene comunicato al locatore il cambio di categoria/classe/rendita catastale da parte della Agenzia delle Entrate. (sempre rimanendo nella tipologia= destinazione d'uso) Certo per il proprietario la cosa non sarà indifferente: IMU, Successioni, Volture, ecc ne subiranno le conseguenze: ma che c'"azzeccano" col Conduttore? Quanto al "cambio in discesa = declassamento" devo ripetertelo? Per tipologia avevo considerato le categorie residenziali, o commerciali, o uffici, o artigianali-magazzini Passare da A10 ad A3 non è un declassamento, è cambio di destinazione Passare da A2 ad A3 è un declassamento. Perchè il declassamento è improbabile?: perchè comporta un minor tributo, cosa che Agenzia delle Entrate non concede senza adeguatissime motivazioni. [/QUOTE]
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