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Locazione, Affitto e Sfratto
Canone a scaletta con cedolare secca in locazione commerciale: incompatibili ?
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 362542" data-attributes="member: 42040"><p>Questo argomento interessa anche a me.</p><p></p><p>Recentemente avevamo parlato del canone a scaletta nei contratti commerciali, più basso all'inizio della locazione motivandolo coi lavori eseguiti nell'immobile a spese dell'inquilino. Pare che il fisco consideri questo sconto come compenso in natura per il locatore e lo voglia tassare!</p><p></p><p>La situazione da te descritta è diversa: contratto abitativo e non commerciale; le spese sostenute dall'inquilino riguardano l'acquisto di mobili e non lavori di ristrutturazione. </p><p>Ma anche nel tuo caso il proprietario/locatore ne ha un vantaggio perché i mobili rimarranno nella sua casa.</p><p>E' importante inserire nel contratto una clausola chiara, che l'Agenzia delle Entrate non possa male interpretare.</p><p></p><p>La discussione a cui mi riferisco è questa:</p><p>[URL unfurl="true"]https://www.propit.it/threads/canone-a-scaletta-in-locazione-commerciale.43929/[/URL]</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 362542, member: 42040"] Questo argomento interessa anche a me. Recentemente avevamo parlato del canone a scaletta nei contratti commerciali, più basso all'inizio della locazione motivandolo coi lavori eseguiti nell'immobile a spese dell'inquilino. Pare che il fisco consideri questo sconto come compenso in natura per il locatore e lo voglia tassare! La situazione da te descritta è diversa: contratto abitativo e non commerciale; le spese sostenute dall'inquilino riguardano l'acquisto di mobili e non lavori di ristrutturazione. Ma anche nel tuo caso il proprietario/locatore ne ha un vantaggio perché i mobili rimarranno nella sua casa. E' importante inserire nel contratto una clausola chiara, che l'Agenzia delle Entrate non possa male interpretare. La discussione a cui mi riferisco è questa: [URL unfurl="true"]https://www.propit.it/threads/canone-a-scaletta-in-locazione-commerciale.43929/[/URL] [/QUOTE]
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