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Locazione, Affitto e Sfratto
Canone a scaletta con cedolare secca in locazione commerciale: incompatibili ?
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Testo
<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 426936" data-attributes="member: 35382"><p>Sono curioso anch'io.</p><p></p><p>Finora sapevo che in nessun caso (commerciale o abitativo/ordinario-cedolare) sarebbe possibile una scaletta formalmente "in aumento" sarebbe possibile: nel senso che non si può giustificare una forma di aumento programmato del canone.</p><p></p><p>Mi risultava invece lecito, a fronte di un canone stabilito ad esempio in 1000€, fosse possibile, motivandolo con ragioni valide, applicare inizialmente uno "sconto per cui nei periodi iniziali il canone diventava 1000-X2, poi 1000-X1, e poi a regime ... 1000</p><p></p><p>Se la motivazione della non compatibilità della CS fosse che non può variare in aumento per nessuna ragione il canone, direi che nel secondo caso mi stupirebbe. </p><p>Troverei incoerente la valutazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 426936, member: 35382"] Sono curioso anch'io. Finora sapevo che in nessun caso (commerciale o abitativo/ordinario-cedolare) sarebbe possibile una scaletta formalmente "in aumento" sarebbe possibile: nel senso che non si può giustificare una forma di aumento programmato del canone. Mi risultava invece lecito, a fronte di un canone stabilito ad esempio in 1000€, fosse possibile, motivandolo con ragioni valide, applicare inizialmente uno "sconto per cui nei periodi iniziali il canone diventava 1000-X2, poi 1000-X1, e poi a regime ... 1000 Se la motivazione della non compatibilità della CS fosse che non può variare in aumento per nessuna ragione il canone, direi che nel secondo caso mi stupirebbe. Troverei incoerente la valutazione. [/QUOTE]
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