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Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 457928" data-attributes="member: 17237"><p>Nei contratti concordati c'è questa clausola, abbastanza chiara.</p><h3><em>(Canone)</em></h3><p>Il canone annuo di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo territoriale tra</p><p>………………………………………………… e depositato il …………. presso il Comune di</p><p>………………………………………. , ovvero dall’accordo integrativo sottoscritto tra ……<strong>(7) </strong>in data ……., è convenuto in euro ………………….. , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero………………………….., in n.</p><p>……… rate eguali anticipate di euro ……………… ciascuna, alle seguenti date:</p><p>………………………………………………... <strong>(4)</strong></p><p></p><p>Nel caso in cui l'Accordo territoriale di cui al presente punto lo preveda, <strong>il canone viene aggiornato ogni anno nella misura contrattata del ……………, che comunque non può superare il 75% della variazione Istat</strong> ed esclusivamente nel caso in cui il locatore non abbia optato per la “cedolare secca” per la durata dell’opzione. <strong>(8)</strong></p><p><strong></strong></p><p> <strong>(8) </strong>Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca, è sospesa, per un periodo di tempo corrispondente alla durata dell’opzione, la facoltà di richiedere l’aggiornamento del canone, anche se prevista nel contratto a qualsiasi titolo, inclusa la variazione accertata dall’Istat dell’indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell’anno precedente.</p><p>L’applicazione della cedolare secca è sostitutiva dell’IRPEF e delle relative addizionali, nonché delle imposte di bollo e registro, ivi comprese quelle sulla risoluzione e sulle proroghe del contratto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 457928, member: 17237"] Nei contratti concordati c'è questa clausola, abbastanza chiara. [HEADING=2][I](Canone)[/I][/HEADING] Il canone annuo di locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo territoriale tra ………………………………………………… e depositato il …………. presso il Comune di ………………………………………. , ovvero dall’accordo integrativo sottoscritto tra ……[B](7) [/B]in data ……., è convenuto in euro ………………….. , che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo di bonifico bancario, ovvero………………………….., in n. ……… rate eguali anticipate di euro ……………… ciascuna, alle seguenti date: ………………………………………………... [B](4)[/B] Nel caso in cui l'Accordo territoriale di cui al presente punto lo preveda, [B]il canone viene aggiornato ogni anno nella misura contrattata del ……………, che comunque non può superare il 75% della variazione Istat[/B] ed esclusivamente nel caso in cui il locatore non abbia optato per la “cedolare secca” per la durata dell’opzione. [B](8) (8) [/B]Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca, è sospesa, per un periodo di tempo corrispondente alla durata dell’opzione, la facoltà di richiedere l’aggiornamento del canone, anche se prevista nel contratto a qualsiasi titolo, inclusa la variazione accertata dall’Istat dell’indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell’anno precedente. L’applicazione della cedolare secca è sostitutiva dell’IRPEF e delle relative addizionali, nonché delle imposte di bollo e registro, ivi comprese quelle sulla risoluzione e sulle proroghe del contratto. [/QUOTE]
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