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Canone inferiore al valore stabilito dall'Agenzia delle Entrate
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<blockquote data-quote="martino954" data-source="post: 44222" data-attributes="member: 5808"><p>Mi sono accordo di avere stipulato ormai 5 anni fa un contratto d'affitto per uso abitazione per 4.800 euro all'anno; mentre facendo i conti partendo dalla rendita catastale, rivalutandola del 5% e moltiplicando per 120 trovo un valore superiore di circa 1.000 euro all'anno. Ora io ho tenuto vuoto l'appartamento per diversi anni, non trovavo nessuno con minime garanzie di pagarmi; ho infine affittato ad una brava vedova, sapevo io ad un canone basso, ma è un condominio, avrei dovuto pagare anche le spese di condominio con la casa vuota.</p><p>Ora sono certo che mi chiamerà l'Agenzia delle Entrate, come se fossi un evasore, non mi crederà, dovrò portare contratto, tutti i bonifici bancari di tutti i mesi</p><p>e poi mi faranno pagare su quello che non ho incassato.</p><p>Vorrei aggiungere che non sono pessimista, per natura e quello che mi sta per capitare capiterà anche ad altri: come si potrebbe chiamare un regime fiscale in cui le ragioni non vengono ascoltate, si suppone che i contribuenti dicano il falso, .... etc. </p><p>Non potrò fare ricorso contro eventuali decisioni sfavorevoli perchè i ricorsi li fanno i commercialisti e quelli, è giusto, costano.</p><p>Scusate lo sfogo e grazie a tutti</p><p>Martino</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="martino954, post: 44222, member: 5808"] Mi sono accordo di avere stipulato ormai 5 anni fa un contratto d'affitto per uso abitazione per 4.800 euro all'anno; mentre facendo i conti partendo dalla rendita catastale, rivalutandola del 5% e moltiplicando per 120 trovo un valore superiore di circa 1.000 euro all'anno. Ora io ho tenuto vuoto l'appartamento per diversi anni, non trovavo nessuno con minime garanzie di pagarmi; ho infine affittato ad una brava vedova, sapevo io ad un canone basso, ma è un condominio, avrei dovuto pagare anche le spese di condominio con la casa vuota. Ora sono certo che mi chiamerà l'Agenzia delle Entrate, come se fossi un evasore, non mi crederà, dovrò portare contratto, tutti i bonifici bancari di tutti i mesi e poi mi faranno pagare su quello che non ho incassato. Vorrei aggiungere che non sono pessimista, per natura e quello che mi sta per capitare capiterà anche ad altri: come si potrebbe chiamare un regime fiscale in cui le ragioni non vengono ascoltate, si suppone che i contribuenti dicano il falso, .... etc. Non potrò fare ricorso contro eventuali decisioni sfavorevoli perchè i ricorsi li fanno i commercialisti e quelli, è giusto, costano. Scusate lo sfogo e grazie a tutti Martino [/QUOTE]
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