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Cantina non accatastata
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Testo
<blockquote data-quote="vittorievic" data-source="post: 407046" data-attributes="member: 57767"><p>mi stupisco io.</p><p><strong>Fino a fine 2016 la cantina e/o il sottotetto assegnati a un alloggio venivano inseriti nella stessa planimetria dell’abitazione e valutati nella rendita come “vani accessori”</strong>: in questo modo la loro incidenza sulla rendita generale della casa era minima.</p><p><strong>Quindi la buona pratica vuole che le cantine venissero rappresentate nella planimetria.</strong></p><p>Il Catasto non va a controllare se chi presenta la planimetria non ha riportato un vano cantina; non è che il Catasto va a controllare e chiama il proprietario dell'immobile e gli dice "t'ho cuccato a fare il furbo."</p><p>La circolare 2E/2016 dell’Agenzia delle Entrate ha modificato le norme catastali.</p><p>Per le unità immobiliari già accatastate prima del 2016, non ci sono modifiche, anche quando, per qualunque motivazione, si debba presentare una variazione catastale.</p><p>Ma per le nuove costruzioni se alla cantina o al sottotetto si accede con un ingresso autonomo bisogna creare un numero subalterno e indicare la categoria catastale C2.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vittorievic, post: 407046, member: 57767"] mi stupisco io. [B]Fino a fine 2016 la cantina e/o il sottotetto assegnati a un alloggio venivano inseriti nella stessa planimetria dell’abitazione e valutati nella rendita come “vani accessori”[/B]: in questo modo la loro incidenza sulla rendita generale della casa era minima. [B]Quindi la buona pratica vuole che le cantine venissero rappresentate nella planimetria.[/B] Il Catasto non va a controllare se chi presenta la planimetria non ha riportato un vano cantina; non è che il Catasto va a controllare e chiama il proprietario dell'immobile e gli dice "t'ho cuccato a fare il furbo." La circolare 2E/2016 dell’Agenzia delle Entrate ha modificato le norme catastali. Per le unità immobiliari già accatastate prima del 2016, non ci sono modifiche, anche quando, per qualunque motivazione, si debba presentare una variazione catastale. Ma per le nuove costruzioni se alla cantina o al sottotetto si accede con un ingresso autonomo bisogna creare un numero subalterno e indicare la categoria catastale C2. [/QUOTE]
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