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Caparra e utenze sospese
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 347365" data-attributes="member: 42040"><p>Secondo me nel tuo caso è lecito.</p><p></p><p>Perché, da ciò che scrivi, pare che il contratto contenga una clausola per la quale è stabilito che le utenze rimangono intestate al proprietario/locatore e il conduttore si obbliga a rimborsarle dietro presentazione delle fatture dei Fornitori (per pagare, giustamente, gli importi esatti).</p><p>Quindi il deposito cauzionale, che garantisce il locatore da ogni obbligazione del conduttore compresi i pagamenti degli oneri accessori, verrà restituito quando si potrà calcolare il conguaglio.</p><p>E' un caso analogo, a mio parere, al conguaglio delle spese condominiali a carico del conduttore; che si può calcolare con esattezza solo quando il proprietario riceve la documentazione dall'amministratore del condominio e può fare il conteggio esatto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 347365, member: 42040"] Secondo me nel tuo caso è lecito. Perché, da ciò che scrivi, pare che il contratto contenga una clausola per la quale è stabilito che le utenze rimangono intestate al proprietario/locatore e il conduttore si obbliga a rimborsarle dietro presentazione delle fatture dei Fornitori (per pagare, giustamente, gli importi esatti). Quindi il deposito cauzionale, che garantisce il locatore da ogni obbligazione del conduttore compresi i pagamenti degli oneri accessori, verrà restituito quando si potrà calcolare il conguaglio. E' un caso analogo, a mio parere, al conguaglio delle spese condominiali a carico del conduttore; che si può calcolare con esattezza solo quando il proprietario riceve la documentazione dall'amministratore del condominio e può fare il conteggio esatto. [/QUOTE]
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