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Casa abusiva ma contratto affitto regolare
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Testo
<blockquote data-quote="Fifo84" data-source="post: 209325" data-attributes="member: 39767"><p>Domanda un pò complessa.</p><p></p><p>Allora, c'è un immobile X purtroppo abusivo a livello edilizio, semplicemente accatastato, al quale quindi, vengono pagati IMU e TASI. Questa abitazione è stata data in affitto ovviamente registrato regolarmente presso l'agenzia delle entrate ( si trova in una zona di campagna tra le vigne)-</p><p></p><p>Ora, succede che il Comune, la voglia demolire e fin qui......l'inquilino che è dentro, sono 3 mesi che NON paga l'affitto ( di appena 200 euro mese) poichè asserisce che lui aveva firmato un contratto 4+4 , mentre ora , è costretto a trovare altro, e quindi non vuole pagare più.</p><p></p><p>Ora, quello che chiedo io è : il contratto di affitto è nullo? IN realtà tecnicamente, la casa è si abusiva, ma al momento, NON c'è nessn documento ufficiale del comune che ne sancisca la demolizione, ma solo un colloquio a voce con l'ingegnere che se ne occupa..pertanto, l'inquilino, a che titolo può pretedenre di star gratis dentro una casa non sua sfruttando tale situazione? Al momento sono già 3 mesi che non paga, e ne potrebbero passare molti altri fino a che casa venga effettivamente demolita e fino a quel punto?</p><p></p><p>Come ci si libera a questo punto del contratto di affitto visto che ovviamente fa reddito e via dicendo?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Fifo84, post: 209325, member: 39767"] Domanda un pò complessa. Allora, c'è un immobile X purtroppo abusivo a livello edilizio, semplicemente accatastato, al quale quindi, vengono pagati IMU e TASI. Questa abitazione è stata data in affitto ovviamente registrato regolarmente presso l'agenzia delle entrate ( si trova in una zona di campagna tra le vigne)- Ora, succede che il Comune, la voglia demolire e fin qui......l'inquilino che è dentro, sono 3 mesi che NON paga l'affitto ( di appena 200 euro mese) poichè asserisce che lui aveva firmato un contratto 4+4 , mentre ora , è costretto a trovare altro, e quindi non vuole pagare più. Ora, quello che chiedo io è : il contratto di affitto è nullo? IN realtà tecnicamente, la casa è si abusiva, ma al momento, NON c'è nessn documento ufficiale del comune che ne sancisca la demolizione, ma solo un colloquio a voce con l'ingegnere che se ne occupa..pertanto, l'inquilino, a che titolo può pretedenre di star gratis dentro una casa non sua sfruttando tale situazione? Al momento sono già 3 mesi che non paga, e ne potrebbero passare molti altri fino a che casa venga effettivamente demolita e fino a quel punto? Come ci si libera a questo punto del contratto di affitto visto che ovviamente fa reddito e via dicendo? [/QUOTE]
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