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Casa locata dichiarata inagibile: cosa succede?
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<blockquote data-quote="frankie72" data-source="post: 18931" data-attributes="member: 7334"><p>Mio suocero è proprietario di una vecchia casa con impianto elettrico non a norma e piuttosto umida.</p><p>La casa è stata locata per anni a diversi inquilini, ad un prezzo molto basso e adeguato allo stato dell'immobile.</p><p>L'inquilino entrato un paio di anni fa e piuttosto squattrinato ha passato 2 inverni senza accendere il riscaldamento né aprire le finestre. Cosi i problemi di umidità si sono acuiti e la casa si è ridotta molto male.</p><p>Non contento di ciò, dopo varie discussioni, l'inquilino si è rivolto all'ASL e dopo un controllo la casa è stata dichiarata inagibile.</p><p>Visto lo stato di degradi dellàappartamento si erano già preventivati i lavori di ristrutturazione e partiranno al più presto.</p><p>Vorrei capire cosa succede ora con l'affittuario e quali siano i diritti delle 2 parti. </p><p>Immagino che l'inquilino non possa restare nell'immobile inagibile, ma mi chiedo se questi possa rivalersi in qualche modo su mio suocero; oppure se deve trovarsi un alloggio per proprio conto (smettendo di pagare l'affitto naturalmente). </p><p>Per quanto riguarda mio suocero, lui vorrebbe che l'inquilino si trovasse un'altra sistemazione e a fine lavori trovare una persona maggiormente affidabile.</p><p>come possiamo procedere? è possibile rescindere il contratto in qualche modo?</p><p>Grazie,</p><p>Fabio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="frankie72, post: 18931, member: 7334"] Mio suocero è proprietario di una vecchia casa con impianto elettrico non a norma e piuttosto umida. La casa è stata locata per anni a diversi inquilini, ad un prezzo molto basso e adeguato allo stato dell'immobile. L'inquilino entrato un paio di anni fa e piuttosto squattrinato ha passato 2 inverni senza accendere il riscaldamento né aprire le finestre. Cosi i problemi di umidità si sono acuiti e la casa si è ridotta molto male. Non contento di ciò, dopo varie discussioni, l'inquilino si è rivolto all'ASL e dopo un controllo la casa è stata dichiarata inagibile. Visto lo stato di degradi dellàappartamento si erano già preventivati i lavori di ristrutturazione e partiranno al più presto. Vorrei capire cosa succede ora con l'affittuario e quali siano i diritti delle 2 parti. Immagino che l'inquilino non possa restare nell'immobile inagibile, ma mi chiedo se questi possa rivalersi in qualche modo su mio suocero; oppure se deve trovarsi un alloggio per proprio conto (smettendo di pagare l'affitto naturalmente). Per quanto riguarda mio suocero, lui vorrebbe che l'inquilino si trovasse un'altra sistemazione e a fine lavori trovare una persona maggiormente affidabile. come possiamo procedere? è possibile rescindere il contratto in qualche modo? Grazie, Fabio [/QUOTE]
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