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Casa messa in vendita dopo compromesso
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Testo
<blockquote data-quote="User_29045" data-source="post: 433647"><p><h2><strong>Quali sono gli effetti della trascrizione del preliminare di vendita?</strong></h2><p>La <strong>trascrizione consiste nell’inserimento del contratto preliminare nei Registri Immobiliari</strong>. La trascrizione del preliminare di vendita produce un <strong>effetto prenotativo</strong>, rendendo di fatto retroattivi gli obblighi del contratto definitivo già alla firma del compromesso.</p><p></p><p>In altre parole, è come se tutti <strong>gli effetti del contratto definitivo venissero trasferiti al preliminare di vendita</strong>, <u>neutralizzando così la possibilità</u> che sull’immobile vengano iscritte ipoteche o <u>che possa essere venduto a un altro acquirente.</u></p><p></p><p>La <strong>trascrizione del preliminare di vendita</strong>, inoltre, garantisce specifiche garanzie per l’acquirente <strong>anche in caso di fallimento del venditore e/o pignoramento dell’immobile</strong>.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_29045, post: 433647"] [HEADING=1][B]Quali sono gli effetti della trascrizione del preliminare di vendita?[/B][/HEADING] La [B]trascrizione consiste nell’inserimento del contratto preliminare nei Registri Immobiliari[/B]. La trascrizione del preliminare di vendita produce un [B]effetto prenotativo[/B], rendendo di fatto retroattivi gli obblighi del contratto definitivo già alla firma del compromesso. In altre parole, è come se tutti [B]gli effetti del contratto definitivo venissero trasferiti al preliminare di vendita[/B], [U]neutralizzando così la possibilità[/U] che sull’immobile vengano iscritte ipoteche o [U]che possa essere venduto a un altro acquirente.[/U] La [B]trascrizione del preliminare di vendita[/B], inoltre, garantisce specifiche garanzie per l’acquirente [B]anche in caso di fallimento del venditore e/o pignoramento dell’immobile[/B]. [/QUOTE]
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