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Locazione, Affitto e Sfratto
Cassazione 25503/2016 Contratto nullo se non registrato
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 277142" data-attributes="member: 42040"><p>Io invece l'ho capita diversamente.</p><p>Nel senso che il proprietario deve provare il danno subìto in conseguenza dell'occupazione del suo immobile da parte di un conduttore in forza di un contratto nullo.</p><p>Quindi non è automatico che il conduttore debba pagare un importo pari al canone di locazione stabilito nel contratto; ma un risarcimento al proprietario lo deve pur pagare!</p><p>Spero che qualsiasi giudice, considerate le prove fornite dal proprietario che attestino l'occupazione da parte dell'inquilino durante un certo periodo di tempo, sappia valutare con buon senso la situazione. Non vedo nessun motivo logico e giuridicamente valido per permettere al conduttore di abitare un immobile gratis!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 277142, member: 42040"] Io invece l'ho capita diversamente. Nel senso che il proprietario deve provare il danno subìto in conseguenza dell'occupazione del suo immobile da parte di un conduttore in forza di un contratto nullo. Quindi non è automatico che il conduttore debba pagare un importo pari al canone di locazione stabilito nel contratto; ma un risarcimento al proprietario lo deve pur pagare! Spero che qualsiasi giudice, considerate le prove fornite dal proprietario che attestino l'occupazione da parte dell'inquilino durante un certo periodo di tempo, sappia valutare con buon senso la situazione. Non vedo nessun motivo logico e giuridicamente valido per permettere al conduttore di abitare un immobile gratis! [/QUOTE]
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