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Fisco, Detrazioni e Tasse
Categoria "transitoria" F4
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<blockquote data-quote="Daniele 78" data-source="post: 203317" data-attributes="member: 40390"><p>Ovviamente per il Docfa caro @[USER=26577]chiacchia[/USER] dovrai avere un professionista e per l'inagibiltà potresti fare anche da solo.</p><p>Fai attenzione solo che i tecnici del Comune (capendo subito le tue intenzioni) nel dichiararlo inagibile (e da subito avresti le imposte al 50% di quel fabbricato calcolate da quel giorno) potrebbero "girarci un pò intorno" ed alla fine non riconoscerla...fatti aiutare da uno fidato (tecnico tuo) ma con un minimo di P..e che sappia ribattere colpo su colpo a ciò che sparano quelli del Comune (perchè non sempre hanno una visione globale del problema). Tu come proprietario partecipa al sopralluuogo per inagibiltà almeno capisci anche cosa si dice e cosa si fa...non si sa mai, la prox volta potresti anche richiederla da solo (per altro immobile se mai dovesse servirti).</p><p>Ottenuta l'inagibiltà della casa il Catasto sicuramente non ti farà alcuna resistenza nel portare la casa in F/2, ovviamente devi allegare l'inagibiltà comunale al Docfa perchè ti viene richiesto.</p><p>Da quel punto in poi per quell'immobile (fino a che tu non lo ristrutturerai) rimarrà in F/2 (rendita a 0€) ed essendo la rendita catastale la base imponibile di ogni imposta (I.U.C) non pagherai più niente per quel fabbricato.</p><p></p><p>Ti dico tutto ciò per esserci passato di persona 2 volte con 2 Comuni diversi ed avere preparato io queste pratiche (andate a buon fine).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Daniele 78, post: 203317, member: 40390"] Ovviamente per il Docfa caro @[USER=26577]chiacchia[/USER] dovrai avere un professionista e per l'inagibiltà potresti fare anche da solo. Fai attenzione solo che i tecnici del Comune (capendo subito le tue intenzioni) nel dichiararlo inagibile (e da subito avresti le imposte al 50% di quel fabbricato calcolate da quel giorno) potrebbero "girarci un pò intorno" ed alla fine non riconoscerla...fatti aiutare da uno fidato (tecnico tuo) ma con un minimo di P..e che sappia ribattere colpo su colpo a ciò che sparano quelli del Comune (perchè non sempre hanno una visione globale del problema). Tu come proprietario partecipa al sopralluuogo per inagibiltà almeno capisci anche cosa si dice e cosa si fa...non si sa mai, la prox volta potresti anche richiederla da solo (per altro immobile se mai dovesse servirti). Ottenuta l'inagibiltà della casa il Catasto sicuramente non ti farà alcuna resistenza nel portare la casa in F/2, ovviamente devi allegare l'inagibiltà comunale al Docfa perchè ti viene richiesto. Da quel punto in poi per quell'immobile (fino a che tu non lo ristrutturerai) rimarrà in F/2 (rendita a 0€) ed essendo la rendita catastale la base imponibile di ogni imposta (I.U.C) non pagherai più niente per quel fabbricato. Ti dico tutto ciò per esserci passato di persona 2 volte con 2 Comuni diversi ed avere preparato io queste pratiche (andate a buon fine). [/QUOTE]
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