Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Cauzione usata come canone
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="STUDIO CONTAB" data-source="post: 96244" data-attributes="member: 36039"><p>Un inquilino alla fine del contratto con una casa svuotata ed un trasloco in atto di certo non pensa alle armi legali che come ben sai rappresentano costi e lungaggini e quindi spesso si preferisce rinunciare.</p><p>Concordo con Te sul fatto che commette una violazione nell'ipotesi se la prendesse "sua sponte" però é una violazione che può essere facilmente superata in fase di stesura del contratto o in prossimità della scadenza con delle dichiarazioni a latere, non mi risulta una norma imperativa che vieti d'imputare il deposito cauzionale in conto di locazione, ovviamente dipende dai rapporti tra inquilino e proprietario nonché lo stato dell'immobile, non penso che un inquilino che ha vissuto 4 anni in una casa mantenendola in buono stato, l'ultimo mese impazzisce e la distrugge. </p><p></p><p></p><p>Molto semplice canone mensile 1200 per 3 = 3600; canone mensile 1500 per 3 = 4500;canone mensile 2000 per 3 = 6000, e Ti dirò di più che spesso alcuni proprietari rinunciano al deposito cauzionale o prendono sono 1 mese o 2 per facilitare la locazione, molti proprietari in prossimità della fine del contratto, previo sopralluogo anticipato sull'immobile, invitano il conduttore a non versare le mensiltà di canone perché restituire certe somme può anche essere un peso.</p><p></p><p></p><p>Concordo con Te ma di fronte a danni consistenti l'importo del deposito cauzionale é irrisorio.</p><p></p><p> </p><p>Caso tipico: aspettiamo i conguagli sulle bollette ! la porta é scheggiata, tolti i quadri si deve imbiancare, ecc. ecc. per fortuna non sono tutti approfittatori e disonesti ma purtroppo troppo spesso accade che i soldi si restituiscono solo in parte senza giustificati motivi, specialmente ai giovani che non sanno come muoversi e figurati se vanno dall'avvocato.</p><p> Mi astengo dal commentare perché rischiamo di uscire dal "focus" dell'argomento</p><p></p><p></p><p>Concordo, se ci fosse maggior buon senso e comprensione e meno "furberie" forse questo discorso neanche si sarebbe affrontato, in merito alle norme di fatto chissà che nella prossima riforma delle locazioni non venga espressamente previsto , od oggi basta una semplice clausoletta per non fare violazioni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="STUDIO CONTAB, post: 96244, member: 36039"] Un inquilino alla fine del contratto con una casa svuotata ed un trasloco in atto di certo non pensa alle armi legali che come ben sai rappresentano costi e lungaggini e quindi spesso si preferisce rinunciare. Concordo con Te sul fatto che commette una violazione nell'ipotesi se la prendesse "sua sponte" però é una violazione che può essere facilmente superata in fase di stesura del contratto o in prossimità della scadenza con delle dichiarazioni a latere, non mi risulta una norma imperativa che vieti d'imputare il deposito cauzionale in conto di locazione, ovviamente dipende dai rapporti tra inquilino e proprietario nonché lo stato dell'immobile, non penso che un inquilino che ha vissuto 4 anni in una casa mantenendola in buono stato, l'ultimo mese impazzisce e la distrugge. Molto semplice canone mensile 1200 per 3 = 3600; canone mensile 1500 per 3 = 4500;canone mensile 2000 per 3 = 6000, e Ti dirò di più che spesso alcuni proprietari rinunciano al deposito cauzionale o prendono sono 1 mese o 2 per facilitare la locazione, molti proprietari in prossimità della fine del contratto, previo sopralluogo anticipato sull'immobile, invitano il conduttore a non versare le mensiltà di canone perché restituire certe somme può anche essere un peso. Concordo con Te ma di fronte a danni consistenti l'importo del deposito cauzionale é irrisorio. Caso tipico: aspettiamo i conguagli sulle bollette ! la porta é scheggiata, tolti i quadri si deve imbiancare, ecc. ecc. per fortuna non sono tutti approfittatori e disonesti ma purtroppo troppo spesso accade che i soldi si restituiscono solo in parte senza giustificati motivi, specialmente ai giovani che non sanno come muoversi e figurati se vanno dall'avvocato. Mi astengo dal commentare perché rischiamo di uscire dal "focus" dell'argomento Concordo, se ci fosse maggior buon senso e comprensione e meno "furberie" forse questo discorso neanche si sarebbe affrontato, in merito alle norme di fatto chissà che nella prossima riforma delle locazioni non venga espressamente previsto , od oggi basta una semplice clausoletta per non fare violazioni. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Cauzione usata come canone
Alto