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Cedolare secca, cosa fare per cambiarla con un normale contratto
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 475428" data-attributes="member: 42040"><p>Fai bene a rivolgerti a quell'Ufficio chiedendo il risarcimento dei danni causati dal tuo inquilino.</p><p>E' possibile che il responsabile americano di quell'Ufficio intervenga, sollecitando l'inquilino a comportarsi bene (non danneggiare i mobili e gli elettrodomestici) e a rispettare le clausole contrattuali.</p><p></p><p>Controlla se nel tuo contratto di locazione c'è una clausola simile alla seguente:</p><p></p><p><em>Il conduttore dichiara di aver visitato l'unità immobiliare locatagli, di averla trovata adatta all'uso convenuto e, pertanto, di prenderla in consegna ad ogni effetto col ritiro delle chiavi, costituendosi da quel momento custode della stessa. </em></p><p><em><u>Il conduttore si impegna a riconsegnare l'unità immobiliare nello stato in cui l'ha ricevuta, salvo il deperimento d'uso, pena il risarcimento del danno;</u> si impegna, altresì, a rispettare le norme del regolamento dello stabile ove esistente, accusando in tal caso ricevuta dello stesso con la firma del presente contratto, così come si impegna ad osservare le deliberazioni dell'assemblea dei condomini. </em></p><p><em>È in ogni caso vietato al conduttore compiere atti e tenere comportamenti che possano recare molestia agli altri abitanti dello stabile. </em></p><p><em>Le parti danno atto, in relazione allo stato dell'unità immobiliare, ai sensi dell'articolo 1590 del Codice civile di quanto segue: ………………………………………..……………………………………………………………… ……………………………… ovvero di quanto risulta dall'allegato verbale di consegna. </em></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 475428, member: 42040"] Fai bene a rivolgerti a quell'Ufficio chiedendo il risarcimento dei danni causati dal tuo inquilino. E' possibile che il responsabile americano di quell'Ufficio intervenga, sollecitando l'inquilino a comportarsi bene (non danneggiare i mobili e gli elettrodomestici) e a rispettare le clausole contrattuali. Controlla se nel tuo contratto di locazione c'è una clausola simile alla seguente: [I]Il conduttore dichiara di aver visitato l'unità immobiliare locatagli, di averla trovata adatta all'uso convenuto e, pertanto, di prenderla in consegna ad ogni effetto col ritiro delle chiavi, costituendosi da quel momento custode della stessa. [U]Il conduttore si impegna a riconsegnare l'unità immobiliare nello stato in cui l'ha ricevuta, salvo il deperimento d'uso, pena il risarcimento del danno;[/U] si impegna, altresì, a rispettare le norme del regolamento dello stabile ove esistente, accusando in tal caso ricevuta dello stesso con la firma del presente contratto, così come si impegna ad osservare le deliberazioni dell'assemblea dei condomini. È in ogni caso vietato al conduttore compiere atti e tenere comportamenti che possano recare molestia agli altri abitanti dello stabile. Le parti danno atto, in relazione allo stato dell'unità immobiliare, ai sensi dell'articolo 1590 del Codice civile di quanto segue: ………………………………………..……………………………………………………………… ……………………………… ovvero di quanto risulta dall'allegato verbale di consegna. [/I] [/QUOTE]
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