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<blockquote data-quote="Elisabetta48" data-source="post: 170874" data-attributes="member: 35395"><p>Personalmente credo che l'Agenzia delle Entrate abbia ragione: il canone non si può ritoccare. Viene ribadito anche nella CIRCOLARE N.20/E del 4 giugno 2012 (risposte a quesiti)</p><p>"Come già specificato, in base al comma 11 dell’art. 3 del decreto legislativo n.</p><p>23 del 2011, il locatore deve comunicare preventivamente al conduttore tramite</p><p>lettera raccomandata la scelta del regime alternativo e la conseguente rinuncia</p><p>per il corrispondente periodo di durata dell'opzione ad esercitare la facoltà di</p><p>chiedere l'aggiornamento del canone a qualsiasi titolo".</p><p></p><p>A me sembra piuttosto chiaro. Forse l'unica possibilità poteva essere quella di motivare la variazione di canone, tipo fissare il canone subito a 600 euro, ma precisando che le parti concordavano per il primo anno per una riduzione a 550 euro perchè... per esempio c'era ancora da completare l'arredo, una stanza serviva nel primo anno alla bisnonna... insomma un po' di fantasia</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Elisabetta48, post: 170874, member: 35395"] Personalmente credo che l'Agenzia delle Entrate abbia ragione: il canone non si può ritoccare. Viene ribadito anche nella CIRCOLARE N.20/E del 4 giugno 2012 (risposte a quesiti) "Come già specificato, in base al comma 11 dell’art. 3 del decreto legislativo n. 23 del 2011, il locatore deve comunicare preventivamente al conduttore tramite lettera raccomandata la scelta del regime alternativo e la conseguente rinuncia per il corrispondente periodo di durata dell'opzione ad esercitare la facoltà di chiedere l'aggiornamento del canone a qualsiasi titolo". A me sembra piuttosto chiaro. Forse l'unica possibilità poteva essere quella di motivare la variazione di canone, tipo fissare il canone subito a 600 euro, ma precisando che le parti concordavano per il primo anno per una riduzione a 550 euro perchè... per esempio c'era ancora da completare l'arredo, una stanza serviva nel primo anno alla bisnonna... insomma un po' di fantasia [/QUOTE]
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