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Cessione di fabbricato - violazione non commessa
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 468030" data-attributes="member: 42040"><p>Secondo me hai sbagliato a consegnare all'inquilino una "bozza non firmata".</p><p>Nel caso di contratto preliminare di locazione io consegno quello firmato da entrambe le parti (proprietario e promissario conduttore).</p><p></p><p></p><p>In parte hanno sbagliato anche i Vigili se considerano valido un documento non firmato.</p><p>Però potrebbero sostenere che siccome su quella bozza ci sono i tuoi dati come locatore è evidente che quel documento (seppure in forma di bozza) è stato concordato tra di voi. Nel senso che non è un falso scritto dall'inquilino di sua iniziativa per avvalorare la sua dichiarazione di residenza.</p><p></p><p></p><p>Il locatore deve presentare la comunicazione cessione fabbricato ad un cittadino extraUE entro 48 ore da quando gli consegna le chiavi, permettendogli conseguentemente di iniziare la detenzione dell'immobile.</p><p>Se gliele hai date il 1° agosto (come pare risulti dalla bozza) dovevi presentare la cessione fabbricato entro il 3 agosto</p><p></p><p>Non so dire quali siano le tempistiche per la definizione del ricorso che hai presentato, ma temo tu abbia torto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 468030, member: 42040"] Secondo me hai sbagliato a consegnare all'inquilino una "bozza non firmata". Nel caso di contratto preliminare di locazione io consegno quello firmato da entrambe le parti (proprietario e promissario conduttore). In parte hanno sbagliato anche i Vigili se considerano valido un documento non firmato. Però potrebbero sostenere che siccome su quella bozza ci sono i tuoi dati come locatore è evidente che quel documento (seppure in forma di bozza) è stato concordato tra di voi. Nel senso che non è un falso scritto dall'inquilino di sua iniziativa per avvalorare la sua dichiarazione di residenza. Il locatore deve presentare la comunicazione cessione fabbricato ad un cittadino extraUE entro 48 ore da quando gli consegna le chiavi, permettendogli conseguentemente di iniziare la detenzione dell'immobile. Se gliele hai date il 1° agosto (come pare risulti dalla bozza) dovevi presentare la cessione fabbricato entro il 3 agosto Non so dire quali siano le tempistiche per la definizione del ricorso che hai presentato, ma temo tu abbia torto. [/QUOTE]
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