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Testo
<blockquote data-quote="JERRY48" data-source="post: 140378"><p><span style="color: #000000"><span style="font-size: 15px"> <strong>Uso esclusivo del lastrico solare</strong> </span><em>Trib. civ. Milano, sez. VIII, 14 gennaio 2003, n. 443 </em></span></p><p><span style="color: #000000">Il diritto di uso esclusivo del lastrico solare condominiale, anche quando il titolo ne stabilisca l'attribuzione perpetua al proprietario dell'immobile sottostante, non può confondersi con la proprietà sul terrazzo, <strong>essendo l'uso diritto reale di natura temporanea</strong>, personale, incedibile.</span></p><p> </p><p>Nonostante le sostanziali differenze fisiche e strutturali che caratterizzano il lastrico solare e la terrazza a livello, per i giudici di legittimità la diversità tra i due manufatti continua a restare puramente teorica e astratta. Lo ha ribadito la Corte di cassazione con la sentenza n. 26239 del 13 dicembre 2007, affermando che «in tema di condominio di edifici la terrazza a livello, anche se di proprietà o di uso esclusivo di un singolo condomino, assolve alla stessa funzione di copertura del lastrico solare posto alla sommità dell'edificio nei confronti degli appartamenti sottostanti».</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="JERRY48, post: 140378"] [COLOR=#000000][SIZE=4] [B]Uso esclusivo del lastrico solare[/B] [/SIZE][I]Trib. civ. Milano, sez. VIII, 14 gennaio 2003, n. 443 [/I] Il diritto di uso esclusivo del lastrico solare condominiale, anche quando il titolo ne stabilisca l'attribuzione perpetua al proprietario dell'immobile sottostante, non può confondersi con la proprietà sul terrazzo, [B]essendo l'uso diritto reale di natura temporanea[/B], personale, incedibile.[/COLOR] Nonostante le sostanziali differenze fisiche e strutturali che caratterizzano il lastrico solare e la terrazza a livello, per i giudici di legittimità la diversità tra i due manufatti continua a restare puramente teorica e astratta. Lo ha ribadito la Corte di cassazione con la sentenza n. 26239 del 13 dicembre 2007, affermando che «in tema di condominio di edifici la terrazza a livello, anche se di proprietà o di uso esclusivo di un singolo condomino, assolve alla stessa funzione di copertura del lastrico solare posto alla sommità dell'edificio nei confronti degli appartamenti sottostanti». [/QUOTE]
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