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Area Amministrativa Fiscale e Tributaria
IMU, TARES, ICI, INVIM, IRPEF ed IVA
Coefficiente IMU 160 post o invece di rivalutazione 5%?
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<blockquote data-quote="tovrm" data-source="post: 76559" data-attributes="member: 16904"><p>Il valore catastale per le abitazioni civili si calcola rivalutando la rendita catastale del 5% ed applicando il moltiplicatore 160. Al valore ottenuto si applica l'aliquota IMU per determinare l'imposta lorda.</p><p></p><p><strong>Non è detto che l'aliquota sulla prima casa sia dello 0,4%</strong>. I comuni la possono variare dello 0,2% in aumento o in diminuzione. Dunque occorrerà attendere le aliquote che verranno fissate dai vari comuni.</p><p>A questo punto è più utile calcolare una «forchetta» con valore minimo, massimo e medio, sui quali ragionare.</p><p></p><p>Inoltre, alla detrazione di 200 Euro si ha diritto solo se si è proprietari di <strong>un solo immobile</strong>, altrimenti l'imposta si paga per l'intero e l'imposta lorda e netta coincidono.</p><p></p><p>Ancora, l'IMU sulle seconde case ha un'aliquota <strong>base</strong> dello 0,76% che può essere variata al massimo di uno 0,3%. Anche qui occorrerà attendere le aliquote fissate dai comuni e, per il momento la cosa migliore è calcolare la solita «forchetta» di valori.</p><p></p><p>Purtroppo alcune stangate del sor Mario sono già efficaci (vedi l'aumento delle accise sui carburanti), altre saranno valide a partire dal 2013 (vedi la RES sui rifiuti). Ma per quanto riguarda l'IMU, questa partirà dal 2012 ed andrà a regime nel 2014.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tovrm, post: 76559, member: 16904"] Il valore catastale per le abitazioni civili si calcola rivalutando la rendita catastale del 5% ed applicando il moltiplicatore 160. Al valore ottenuto si applica l'aliquota IMU per determinare l'imposta lorda. [B]Non è detto che l'aliquota sulla prima casa sia dello 0,4%[/B]. I comuni la possono variare dello 0,2% in aumento o in diminuzione. Dunque occorrerà attendere le aliquote che verranno fissate dai vari comuni. A questo punto è più utile calcolare una «forchetta» con valore minimo, massimo e medio, sui quali ragionare. Inoltre, alla detrazione di 200 Euro si ha diritto solo se si è proprietari di [B]un solo immobile[/B], altrimenti l'imposta si paga per l'intero e l'imposta lorda e netta coincidono. Ancora, l'IMU sulle seconde case ha un'aliquota [B]base[/B] dello 0,76% che può essere variata al massimo di uno 0,3%. Anche qui occorrerà attendere le aliquote fissate dai comuni e, per il momento la cosa migliore è calcolare la solita «forchetta» di valori. Purtroppo alcune stangate del sor Mario sono già efficaci (vedi l'aumento delle accise sui carburanti), altre saranno valide a partire dal 2013 (vedi la RES sui rifiuti). Ma per quanto riguarda l'IMU, questa partirà dal 2012 ed andrà a regime nel 2014. [/QUOTE]
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