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Testo
<blockquote data-quote="effemme8" data-source="post: 151760" data-attributes="member: 33681"><p>la situazione è la seguente :</p><p> </p><p>nel 1993, per un problema di scolo acqua di una casa attaccata a quella della mia amica,</p><p>è stato redatto una "scrittura privata non registrata" con inserita la clausola di "comodato d'uso" (al patto del mantenimento della casetta" e di "possibilità di usucapione in futuro" ....a patto che la comodataria (madre della mia amica) mettesse in sicurezza il tetto .</p><p> </p><p>questa pratica è stata sottoscritta da :</p><ul> <li data-xf-list-type="ul">la madre (ora deceduta) della mia amica</li> <li data-xf-list-type="ul">e dal PROCURATORE (ora deceduto) della casetta : i proprietari emigrati all'estero non si sono mai visti </li> </ul><p>il procuratore (deceduto) ha avuto un figlio...anche lui adesso è PROCURATORE</p><p> </p><p>le domande sono molteplici :</p><ol> <li data-xf-list-type="ol">l'appartamento (non come "proprietà" ma come "procura" ) può passare da padre a figlio ?</li> <li data-xf-list-type="ol">quanto è ancora "valida" la scrittura-privata-non-registrata ?</li> <li data-xf-list-type="ol">il bene (la casetta) è "stata mantenuta" in condizioni abitabili (perchè si supponeva che il vincolo di comodato non fosse "estinto"....anche se il vecchio PROCURATORE è morto)</li> <li data-xf-list-type="ol">c'è modo di acquisire o acquistare questo bene...tenuto conto che i "reali proprietari" (emigrati almeno prima degli anni '70) non si conoscono .... e non si sa nemmeno se ci sono loro eredi ?</li> <li data-xf-list-type="ol">se si potesse acquisire......per il discorso TASSE "pre-2013" chi poteva/doveva "provvedere" ? ....c'è possibilità che ricadano sul comodatario...o sul "nuovo proprietario/a" dopo l'acquisizione ?</li> </ol></blockquote><p></p>
[QUOTE="effemme8, post: 151760, member: 33681"] la situazione è la seguente : nel 1993, per un problema di scolo acqua di una casa attaccata a quella della mia amica, è stato redatto una "scrittura privata non registrata" con inserita la clausola di "comodato d'uso" (al patto del mantenimento della casetta" e di "possibilità di usucapione in futuro" ....a patto che la comodataria (madre della mia amica) mettesse in sicurezza il tetto . questa pratica è stata sottoscritta da : [LIST] [*]la madre (ora deceduta) della mia amica [*]e dal PROCURATORE (ora deceduto) della casetta : i proprietari emigrati all'estero non si sono mai visti [/LIST] il procuratore (deceduto) ha avuto un figlio...anche lui adesso è PROCURATORE le domande sono molteplici : [LIST=1] [*]l'appartamento (non come "proprietà" ma come "procura" ) può passare da padre a figlio ? [*]quanto è ancora "valida" la scrittura-privata-non-registrata ? [*]il bene (la casetta) è "stata mantenuta" in condizioni abitabili (perchè si supponeva che il vincolo di comodato non fosse "estinto"....anche se il vecchio PROCURATORE è morto) [*]c'è modo di acquisire o acquistare questo bene...tenuto conto che i "reali proprietari" (emigrati almeno prima degli anni '70) non si conoscono .... e non si sa nemmeno se ci sono loro eredi ? [*]se si potesse acquisire......per il discorso TASSE "pre-2013" chi poteva/doveva "provvedere" ? ....c'è possibilità che ricadano sul comodatario...o sul "nuovo proprietario/a" dopo l'acquisizione ? [/LIST] [/QUOTE]
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