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Come cautelarmi per il pagamento del saldo dopo il rogito?
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Testo
<blockquote data-quote="acquirente" data-source="post: 30830" data-attributes="member: 9415"><p>Mi pagherai un caffe'............................<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/joy.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":risata:" title="Risata :risata:" data-shortname=":risata:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/joy.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":risata:" title="Risata :risata:" data-shortname=":risata:" /></p><p>la prassi e' questa:</p><p>in caso di pagamento al rogito <strong>non </strong> con assegni circolari</p><p>il venditore deve cautelarsi facendo sottoscrivere all'acquirente un ordine di bonifico irrevocabile sul suo conto corrente presso la banca da lui indicati, depositato presso il notaio.</p><p>l'ordinante del bonifico (acquirente) ha già dato disposizioni di trasferire il denaro su un altro conto e non può revocarlo,appunto<strong> irrevocabile.</strong></p><p>L'acquirente ha già dato disposizioni alla sua banca e porta appunto questo documento dal notaio che lo inserirà in atto.</p><p>davanti al notaio viene stipulato l'atto di compravendita, e lo tiene da parte in attesa della firma;</p><p>- immediatamente appena finita tale operazione,<strong> il notaio, la banca e l'acquirente</strong> stipulano il contratto di mutuo;</p><p>- appena "pronti" i due contratti le parti li firmano, per la compravendita venditore ed acquirente e notaio, per il mutuo acquirente, funzionario di banca e notaio. Una volta firmato al venditore viene dato "l'ordine irrevocabile di pagamento" (o in alcuni casi l'assegno circolare). In caso di ordine irrevocabile di pagamento, la cifra sarà disponibile dopo l'iscrizione dell'ipoteca (circa 20 gg).</p><p>ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="acquirente, post: 30830, member: 9415"] Mi pagherai un caffe'............................:lol::lol: la prassi e' questa: in caso di pagamento al rogito [B]non [/B] con assegni circolari il venditore deve cautelarsi facendo sottoscrivere all'acquirente un ordine di bonifico irrevocabile sul suo conto corrente presso la banca da lui indicati, depositato presso il notaio. l'ordinante del bonifico (acquirente) ha già dato disposizioni di trasferire il denaro su un altro conto e non può revocarlo,appunto[B] irrevocabile.[/B] L'acquirente ha già dato disposizioni alla sua banca e porta appunto questo documento dal notaio che lo inserirà in atto. davanti al notaio viene stipulato l'atto di compravendita, e lo tiene da parte in attesa della firma; - immediatamente appena finita tale operazione,[B] il notaio, la banca e l'acquirente[/B] stipulano il contratto di mutuo; - appena "pronti" i due contratti le parti li firmano, per la compravendita venditore ed acquirente e notaio, per il mutuo acquirente, funzionario di banca e notaio. Una volta firmato al venditore viene dato "l'ordine irrevocabile di pagamento" (o in alcuni casi l'assegno circolare). In caso di ordine irrevocabile di pagamento, la cifra sarà disponibile dopo l'iscrizione dell'ipoteca (circa 20 gg). ciao [/QUOTE]
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