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Come dichiarare canoni di locazione percepiti in seguito a pignoramento presso terzi?
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Testo
<blockquote data-quote="francozzo" data-source="post: 355738" data-attributes="member: 56175"><p>Nel 2016 una persona fisica ha stipulato contratto di locazione ad uso abitativo (4+4) e ha esercitato l’opzione cedolare secca.</p><p>Dopo pochi mesi, e precisamente a partire da dicembre 2016, l’inquilino non ha più pagato i canoni di locazione.</p><p>Il 12 giugno 2017 il tribunale ha convalidato lo sfratto.</p><p>L’inquilino ha lasciato l’appartamento a settembre 2017.</p><p>Poiché il procedimeno di convalida dello sfratto si è concluso entro il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi, i canoni di locazione non percepiti non sono stati dichiarati né in Redditi 2017 né in Redditi 2018.</p><p>Si è attivata la procedura per il pignoramento del quinto dello stipendio e il Giudice ha assegnato al proprietario dell’appartamento la somma di € 5800 (di cui <strong>€ 1890</strong> per canoni di locazione da dicembre 2016 a giugno 2017, <strong>€ 810</strong> per canoni di locazione da luglio 2017 a settembre 2017, € 3100 per rimborso spese legali, IVA, CPA, rimborso forfettario, spese non imponibili, notiche, ecc.)</p><p>A seguito di pignoramento presso terzi, nel corso del 2018 il proprietario dell’alloggio ha percepito € 4000.</p><p>Nel modello REDDITI 2019, quale somma va indicata e in quale quadro?</p><p>Grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francozzo, post: 355738, member: 56175"] Nel 2016 una persona fisica ha stipulato contratto di locazione ad uso abitativo (4+4) e ha esercitato l’opzione cedolare secca. Dopo pochi mesi, e precisamente a partire da dicembre 2016, l’inquilino non ha più pagato i canoni di locazione. Il 12 giugno 2017 il tribunale ha convalidato lo sfratto. L’inquilino ha lasciato l’appartamento a settembre 2017. Poiché il procedimeno di convalida dello sfratto si è concluso entro il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi, i canoni di locazione non percepiti non sono stati dichiarati né in Redditi 2017 né in Redditi 2018. Si è attivata la procedura per il pignoramento del quinto dello stipendio e il Giudice ha assegnato al proprietario dell’appartamento la somma di € 5800 (di cui [B]€ 1890[/B] per canoni di locazione da dicembre 2016 a giugno 2017, [B]€ 810[/B] per canoni di locazione da luglio 2017 a settembre 2017, € 3100 per rimborso spese legali, IVA, CPA, rimborso forfettario, spese non imponibili, notiche, ecc.) A seguito di pignoramento presso terzi, nel corso del 2018 il proprietario dell’alloggio ha percepito € 4000. Nel modello REDDITI 2019, quale somma va indicata e in quale quadro? Grazie. [/QUOTE]
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