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<blockquote data-quote="homesweethome77" data-source="post: 278978" data-attributes="member: 51960"><p>Intanto grazie a tutti per i vostri input: faccio tesoro di tutto quel che avete preso il tempo di sottolineare, Grazie! </p><p></p><p>La situazione intanto si è ulteriormente complicata: oggi ho sentito l'agente immobiliare, il quale mi ha detto che in realtà la richiesta del proprietario sono 500.000, i 40.000 aggiuntivi sono la buonuscita dell'inquilino, il quale si potrebbe anche tenere fino alla scadenza del suo contratto 6+6, nel 2019 (fra l'altro l'inquilino usa quell'appartamento come casa vacanze, affittando le stanze ai turisti, non ci vive). Ha aggiunto che per quanto riguarda la porzione del proprietario, sarebbe probabilmente disposto ad accettare proposte sui 460/470 (dice anche che è già arrivata una proposta a 440 che il proprietario rifiuterà ma come al solito, non so mai quando gli agenti dicono la verità o mentono per interesse). </p><p></p><p>La parte della buonauscita mi da però problema: la trovo indecente per ammontare (l'inquilino paga solo 1000 euro di affitto, che per quella zona è molto bassa, sostiene quindi che per poter continuare la sua attività di affittacamere dovrebbe prendere un'altro affitto in zona e questi gli costerebbe almeno il doppio) e se il proprietario ha bisogno di vendere subito non mi pare nemmeno giusto che indossi il costo di liberare la casa a me. Vice versa se lascio l'inquilino dentro (oltre al fatto che io sapevo che 1) non bisogna mai comprare con un inquilino dentro e nel caso 2) questo abbasserebbe il valore dell'immobile di un bel po'), chissà cosa non m'inventerà alla scadenza del contratto (non sembra un tipo molto collaborativo). Ho chiesto copia del contratto di affitto e intendo consultare un legale di fiducia per capire esattamente quali sono i rischi e come mi posso, o non, proteggere nel caso. </p><p></p><p>Questa casa, che sarebbe la nostra prima casa, ci piace molto e si trova in una zona della quale siamo molto familiari, però chiaramente, andandoci di mezzo i nostri risparmi e in ultima istanza la nostra vita familiare, non vorrei che l'ago della bilancia finisse per pendere verso il negativo...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="homesweethome77, post: 278978, member: 51960"] Intanto grazie a tutti per i vostri input: faccio tesoro di tutto quel che avete preso il tempo di sottolineare, Grazie! La situazione intanto si è ulteriormente complicata: oggi ho sentito l'agente immobiliare, il quale mi ha detto che in realtà la richiesta del proprietario sono 500.000, i 40.000 aggiuntivi sono la buonuscita dell'inquilino, il quale si potrebbe anche tenere fino alla scadenza del suo contratto 6+6, nel 2019 (fra l'altro l'inquilino usa quell'appartamento come casa vacanze, affittando le stanze ai turisti, non ci vive). Ha aggiunto che per quanto riguarda la porzione del proprietario, sarebbe probabilmente disposto ad accettare proposte sui 460/470 (dice anche che è già arrivata una proposta a 440 che il proprietario rifiuterà ma come al solito, non so mai quando gli agenti dicono la verità o mentono per interesse). La parte della buonauscita mi da però problema: la trovo indecente per ammontare (l'inquilino paga solo 1000 euro di affitto, che per quella zona è molto bassa, sostiene quindi che per poter continuare la sua attività di affittacamere dovrebbe prendere un'altro affitto in zona e questi gli costerebbe almeno il doppio) e se il proprietario ha bisogno di vendere subito non mi pare nemmeno giusto che indossi il costo di liberare la casa a me. Vice versa se lascio l'inquilino dentro (oltre al fatto che io sapevo che 1) non bisogna mai comprare con un inquilino dentro e nel caso 2) questo abbasserebbe il valore dell'immobile di un bel po'), chissà cosa non m'inventerà alla scadenza del contratto (non sembra un tipo molto collaborativo). Ho chiesto copia del contratto di affitto e intendo consultare un legale di fiducia per capire esattamente quali sono i rischi e come mi posso, o non, proteggere nel caso. Questa casa, che sarebbe la nostra prima casa, ci piace molto e si trova in una zona della quale siamo molto familiari, però chiaramente, andandoci di mezzo i nostri risparmi e in ultima istanza la nostra vita familiare, non vorrei che l'ago della bilancia finisse per pendere verso il negativo... [/QUOTE]
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