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Come posso tutelarmi contro il consolidamento dell'ipoteca?
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<blockquote data-quote="infante" data-source="post: 20555" data-attributes="member: 9696"><p>Ricordo che se ne parlo' qualche giorno fa, sempre su questo forum. In pratica si tratta di fare la compravendita in due atti successivi: prima l'atto di mutuo e poi, qualche giorno dopo e al consolidamento dell'ipoteca, l'atto di compravendita vero e proprio. Questa gia' mi sembra una soluzione piu' equa per ambo le parti e penso che potrebbe essere un buon modo di proporre la compravendita al mio acquirente. Il venditore invece da quel che ho capito non ha difficolta' ad attendere, e' un costruttore e il denaro non gli fa difetto <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 2 minuti </em>:</p><p></p><p></p><p></p><p>Beh, ovviamente le cose vanno dette subito, ci mancherebbe <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p>Penso cmq che piu' che tempi bancari quelli in questione siano i tempi dell'ufficio del registro che deve iscrivere l'ipoteca... quindi forse il rischio di allungamenti indesiderati puo' essere anche piu' concreto. A me hanno parlato di 20 giorni al max, ma io non sono "soggetto fallibile" quindi per me le cose sono piu' semplici e i tempi piu' rapidi.</p><p></p><p></p><p> </p><p>GRAZIE!!! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="infante, post: 20555, member: 9696"] Ricordo che se ne parlo' qualche giorno fa, sempre su questo forum. In pratica si tratta di fare la compravendita in due atti successivi: prima l'atto di mutuo e poi, qualche giorno dopo e al consolidamento dell'ipoteca, l'atto di compravendita vero e proprio. Questa gia' mi sembra una soluzione piu' equa per ambo le parti e penso che potrebbe essere un buon modo di proporre la compravendita al mio acquirente. Il venditore invece da quel che ho capito non ha difficolta' ad attendere, e' un costruttore e il denaro non gli fa difetto :-D [i]Aggiunto dopo 2 minuti [/i]: Beh, ovviamente le cose vanno dette subito, ci mancherebbe :-) Penso cmq che piu' che tempi bancari quelli in questione siano i tempi dell'ufficio del registro che deve iscrivere l'ipoteca... quindi forse il rischio di allungamenti indesiderati puo' essere anche piu' concreto. A me hanno parlato di 20 giorni al max, ma io non sono "soggetto fallibile" quindi per me le cose sono piu' semplici e i tempi piu' rapidi. GRAZIE!!! :-):-) [/QUOTE]
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